ປະຈຳໃນການເລືອກ ເຮືອນຂົນສະໜອງ ຜູ້ສະໜອງ

ບັດທີ່ຂອງຫົວໜ້າແລະສະຖານະຄວາມປິ້ງຕໍ່

ການ ເລືອກ ຜູ້ ສ້າງ ເຮືອນ ທີ່ ໄດ້ ສ້າງ ຂຶ້ນ ມາ ກ່ອນ ບໍ່ ແມ່ນ ເລື່ອງ ເລັກ ນ້ອຍ ແລະ ການ ຮັບຮອງ ຂອງ ອຸດສາຫະກໍາ ແມ່ນ ມີ ຄວາມ ແຕກ ຕ່າງ ຢ່າງ ແທ້ ຈິງ ໃນ ນີ້. ຊອກຫາບໍລິສັດທີ່ມີການຢັ້ງຢືນ ISO 9001 ເນື່ອງຈາກວ່າມັນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າພວກເຂົາເອົາຄຸນນະພາບຢ່າງຈິງຈັງໃນເວລາທີ່ສ້າງເຮືອນແບບໂມດູນຂອງພວກເຂົາ. ການກວດເບິ່ງວ່າຜູ້ສະ ຫນອງ ຕອບສະ ຫນອງ ທັງກົດລະບຽບການກໍ່ສ້າງທ້ອງຖິ່ນແລະມາດຕະຖານທົ່ວໂລກຊ່ວຍຮັບປະກັນວ່າຂໍ້ ກໍາ ນົດຄວາມປອດໄພຍັງຄົງຄົງຢູ່ໃນແຕ່ລະໄລຍະຂອງການກໍ່ສ້າງ. ເມື່ອບໍລິສັດປະຕິບັດຕາມມາດຕະຖານ NAHB, ມັນໂດຍທົ່ວໄປ ຫມາຍ ຄວາມວ່າພວກເຂົາຍຶດ ຫມັ້ນ ວິທີການທີ່ໄດ້ຮັບການທົດລອງໃນອຸດສາຫະ ກໍາ. ການ ສ້າງ ເຮືອນ ທີ່ ມີ ຄຸນ ນະພາ ບ ດີ

ຄຸນພາບແລະຄວາມແຂ້ອນຂອງເສັ້ນ

ເມື່ອເລືອກຜູ້ສະ ຫນອງ ສໍາ ລັບເຮືອນທີ່ຖືກສ້າງຂື້ນກ່ອນ, ຄຸນນະພາບວັດສະດຸແລະຄວາມຍາວຂອງສິ່ງຕ່າງໆຄວນເປັນອັນດັບ ທໍາ ອິດຂອງບັນຊີ. ໃຊ້ເວລາເບິ່ງວ່າມີຫຍັງເຂົ້າໄປໃນໂຄງສ້າງເຫລັກກ້າ ຫຼື ບາງທີ ແມ່ນວັດສະດຸທີ່ກີດກັນໄຟຟ້າ ທີ່ເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໄຟຟ້າຕ່ໍາ ຖາມກ່ຽວກັບການຮັບປະກັນທີ່ກວມເອົາອາຍຸຂອງວັດຖຸເຊັ່ນກັນ ເພາະວ່າສິ່ງທີ່ເກີດຂື້ນໃນໄລຍະເວລາແມ່ນມີຄວາມ ສໍາ ຄັນຫຼາຍ ສໍາ ລັບມູນຄ່າຂອງຊັບສິນ. ຊອກຫາບໍລິສັດທີ່ທົດສອບວັດສະດຸຂອງພວກເຂົາຢ່າງເປັນປົກກະຕິກັບມາດຕະຖານອຸດສາຫະ ກໍາ. ການກວດກາຢ່າງລະອຽດແບບນີ້ ຫມາຍຄວາມວ່າຜົນໄດ້ຮັບດີຂຶ້ນຕັ້ງແຕ່ມື້ທໍາອິດ ແລະຍັງປະຕິບັດໄດ້ດີຕໍ່ໄປ ແຕ່ປີຕໍ່ປີ ຊຶ່ງປົກປ້ອງສິ່ງທີ່ພວກເຮົາທັງ ຫມົດ ໄດ້ລົງທຶນໃນເຮືອນຂອງພວກເຮົາໃນໄລຍະຍາວ

ความโปร่งใสของศักยภาพการผลิตและการแจ้งเวลาล่วงหน้า

ເມື່ອເບິ່ງຜູ້ສະຫນອງ, ຄວາມສາມາດໃນການຜະລິດຂອງເຂົາເຈົ້າແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນຫຼາຍ, ໂດຍສະເພາະສໍາລັບໂຄງການໃຫຍ່ ຫຼື ສັບສົນ. ຜູ້ສະ ຫນອງ ທີ່ສາມາດຈັດການກັບການເຮັດວຽກທີ່ໃຫຍ່ຫຼວງມັກຈະເຮັດໃຫ້ໂຄງການທຸລະກິດ ດໍາ ເນີນໄປໄດ້ດີຂື້ນຈາກເລີ່ມຕົ້ນຈົນເຖິງທ້າຍ. ແຕ່ວ່າການໄດ້ຮັບຄໍາຕອບຢ່າງກົງໄປກົງມາ ກ່ຽວກັບກໍານົດເວລາ ແລະ ການຕິດຕໍ່ກັນຕະຫຼອດຂັ້ນຕອນກໍມີຄວາມສໍາຄັນຄືກັນ. ການຖາມໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າ ສິ່ງໃດຈະເກີດຂຶ້ນ ໃນແຕ່ລະຂັ້ນຕອນ ຈະຊ່ວຍໃຫ້ວາງຄວາມຄາດຫວັງທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ ກ່ຽວກັບເວລາທີ່ສິ່ງໃດກໍຈະສໍາເລັດ. ການ ສົນທະນາ ທີ່ ດີ ຊ່ວຍ ຫລຸດຜ່ອນ ການ ລໍຖ້າ, ເຮັດ ໃຫ້ ເລື່ອງ ດໍາ ເນີນ ໄປ ຢ່າງ ດີ ແລະ ເຮັດ ໃຫ້ ການ ເຮັດ ວຽກ ກັບ ຜູ້ ສະຫນອງ ເຄື່ອງ ບໍ່ ມີ ຄວາມ ຜິດ ຫວັງ. ສິ່ງນີ້ຈະເຫັນໄດ້ຢ່າງຊັດເຈນ ເມື່ອມີການຈັດການກັບສິ່ງບາງຢ່າງເຊັ່ນ ເຮືອນທີ່ສ້າງຂຶ້ນກ່ອນ ບ່ອນທີ່ຄວາມແຕກຕ່າງໃນເວລາສາມາດເຮັດໃຫ້ແຜນການກໍ່ສ້າງທັງ ຫມົດ ບໍ່ຖືກຕ້ອງ.

ການປະເມີນການຮັບຮອງຜູ້ສະ ຫນອງ ແລະການປະຕິບັດຕາມ

ມາດຕະຖານ ISO ສໍາລັບຂະບວນການຜະລິດ

ເມື່ອເວົ້າເຖິງຄຸນນະພາບການຜະລິດ ໃນເຮືອນທີ່ຖືກສ້າງຂຶ້ນກ່ອນ, ມາດຕະຖານ ISO ມີຄວາມສໍາຄັນຫຼາຍ, ໂດຍສະເພາະ ISO 9001. ມາດຕະຖານເຫຼົ່ານີ້ ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວ ແມ່ນໃຫ້ຜູ້ຜະລິດແຜນການທາງ ເພື່ອເຮັດສິ່ງຕ່າງໆຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ດັ່ງນັ້ນ ຜະລິດຕະພັນສໍາເລັດຮູບຈະຕອບສະຫນອງຕາມຄວາມຕ້ອງການຂອງລູກຄ້າ ແລະ ຕາມລະບຽບການ. ກ່ອນທີ່ຈະເຮັດວຽກກັບຜູ້ສະ ຫນອງ ໃດໆ, ມັນຈ່າຍເພື່ອກວດເບິ່ງວ່າພວກເຂົາໄດ້ຮັບການກວດກາເປັນປະ ຈໍາ ກ່ຽວກັບການປະຕິບັດຕາມ ISO. ການກວດສອບເຫລົ່ານີ້ ບໍ່ແມ່ນພຽງການປະຕິບັດຕາມເອກະສານເທົ່ານັ້ນ ພວກເຂົາສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມມຸ້ງຫມັ້ນທີ່ແທ້ຈິງ ໃນການປັບປຸງໃຫ້ດີຂຶ້ນຕະຫຼອດເວລາ ຊອກຫາຜູ້ສະ ຫນອງ ທີ່ມີໃບຢັ້ງຢືນ ISO ທີ່ສະເພາະດ້ານການກໍ່ສ້າງເຊັ່ນກັນ, ເພາະວ່າສິ່ງນີ້ ຫມາຍ ຄວາມວ່າການ ດໍາ ເນີນງານຂອງພວກເຂົາສອດຄ່ອງກັບສິ່ງທີ່ອຸດສາຫະ ກໍາ ຖືວ່າເປັນການປະຕິບັດທີ່ດີ. ຄວາມຈິງກໍຄື ບໍລິສັດທີ່ປະຕິບັດການກວດກາເປັນປົກກະຕິ ມັກຈະຕິດຕາມເບິ່ງບັນຫາຄຸນນະພາບ ແລະ ສືບຕໍ່ປັບປຸງຂັ້ນຕອນຕ່າງໆ. ການເອົາໃຈໃສ່ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງນັ້ນ ເຮັດໃຫ້ມີຄວາມແຕກຕ່າງ ໃນການສ້າງເຮືອນແບບໂມດູນ ທີ່ຄວາມສອດຄ່ອງມີຄວາມສໍາຄັນແທ້ໆ

ການປິດຕົ້ນຕາມລະບຽບການສ້າງທ້ອຍ

ການປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບການກໍ່ສ້າງໃນທ້ອງຖິ່ນ ແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນຫຼາຍ ເມື່ອເວົ້າເຖິງການຮັບປະກັນວ່າ ເຮືອນທີ່ສ້າງຂຶ້ນກ່ອນນັ້ນ ແມ່ນຕອບສະຫນອງຕາມຂໍ້ກໍານົດຄວາມປອດໄພພື້ນຖານ ທີ່ທຸກຄົນເວົ້າເຖິງ. ຜູ້ຮັບເຫມົາກໍ່ສ້າງຕ້ອງຮູ້ວ່າພື້ນທີ່ຂອງພວກເຂົາຕ້ອງການຫຍັງໂດຍສະເພາະ ແລະໄດ້ຮັບເອກະສານທີ່ຖືກຕ້ອງຈາກຜູ້ສະ ຫນອງ ທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າທຸກຢ່າງປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບການຈັດສັນ. ການລາດຕະເວນຂັ້ນຕອນນີ້ ມັກຈະເຮັດໃຫ້ເກີດບັນຫາຫົວໃຈໃນທາງຕໍ່ໄປ ດ້ວຍການອະນຸຍາດ ແລະ ການກວດກາ ທີ່ເຮັດໃຫ້ສິ່ງຕ່າງໆຢຸດ. ການເຮັດວຽກກັບຜູ້ສະ ຫນອງ ທີ່ຕິດຕາມວິທີການກົດລະບຽບປ່ຽນແປງໃນໄລຍະເວລາຊ່ວຍຫຼີກລ້ຽງບັນຫາທົ່ວໄປຫຼາຍຢ່າງໃນລະຫວ່າງການກໍ່ສ້າງ. ພວກນັກກໍ່ສ້າງສ່ວນໃຫຍ່ພົບວ່າການຮ່ວມມືແບບນີ້ມີຄຸນຄ່າຫຼາຍ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຍ້ອນກົດລະບຽບການກໍ່ສ້າງມັກຈະມີການພັດທະນາຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນພາກພື້ນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ການຢູ່ເທິງສຸດຂອງການອັບເດດເຫຼົ່ານີ້ ຫມາຍ ຄວາມວ່າຈະມີຄວາມແປກປະຫລາດ ຫນ້ອຍ ລົງໃນເວລາຕໍ່ມາແລະຊ່ວຍປ້ອງກັນໂຄງການຈາກການຕິດຢູ່ໃນ limbo bureaucratic.

ການສະແດງເອກະສານຄວາມປອດໄພແລະຄວາມມີຄວາມມັນທີ່ກັບສົ່ງ

ການຮັບຮອງ LEED ແລະ ມາດຕະຖານກໍ່ສ້າງສີຂຽວທີ່ຄ້າຍຄືກັນ ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຜູ້ສະຫນອງເອົາໃຈໃສ່ໃນການສ້າງອາຄານທີ່ປະຫຍັດພະລັງງານ ແລະປົກປ້ອງສິ່ງແວດລ້ອມ ເປັນສິ່ງສໍາຄັນຫຼາຍຂຶ້ນໃນໂຄງການກໍ່ສ້າງທຸກໆມື້. ການຮັບຮອງເຫຼົ່ານີ້ ບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນສຕິກເກີທີ່ສວຍງາມ ເທິງປື້ມປຶ້ມປຶ້ມຕ່າງໆ ເທົ່ານັ້ນ ພວກເຂົາເຈົ້າບອກພວກເຮົາວ່າ ບໍລິສັດໃດຫນຶ່ງ ມີຄວາມຈິງໃຈ ກ່ຽວກັບການນໍາໃຊ້ວັດສະດຸຢ່າງມີສະຕິ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນການຂີ້ເຫຍື້ອໃນລະຫວ່າງການກໍ່ສ້າງ. ເມື່ອເບິ່ງເຮືອນທີ່ສ້າງຂຶ້ນກ່ອນ, ຖາມກ່ຽວກັບເຄື່ອງປະຢັດພະລັງງານທີ່ສ້າງຂຶ້ນໃນ ມັນມີຄວາມ ຫມາຍດີ ເພາະວ່າຄຸນລັກສະນະເຫລົ່ານີ້ສາມາດຫຼຸດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະ ຈໍາ ເດືອນເປັນເວລາຫລາຍປີຫຼັງຈາກເຮືອນຖືກສ້າງຂຶ້ນ ແລະຍັງຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການປ່ອຍອາຍກາກບອນ. ບໍລິສັດທີ່ຄວນເຮັດວຽກຮ່ວມກັນມັກຈະເຂົ້າຮ່ວມໃນໂຄງການການຜະລິດຄືນ ໃຫມ່ ໃນທ້ອງຖິ່ນຫຼືຮ່ວມມືກັບອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ສຸມໃສ່ການປະຕິບັດການກໍ່ສ້າງທີ່ດີກວ່າໃນອຸດສາຫະ ກໍາ. ບໍລິສັດທີ່ກ້າວໄປເກີນຂໍ້ກໍານົດຂັ້ນຕ່ໍາ ມັກຈະສ້າງໂຄງສ້າງທີ່ມີຄຸນນະພາບດີຂຶ້ນ ທີ່ໃຊ້ໄດ້ດົນກວ່າ ແລະ ສ້າງຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ທໍາມະຊາດຫນ້ອຍກວ່າ ໃນໄລຍະເວລາ

ການສອບສວນຄວາມສຳເລັດແລະບັນທິກາ

ປີຂອງຄວາມຊ່ຽນຊ້ອນໃນເຮືອນສະເພາບເປັນເຄື່ອງ

ເບິ່ງວ່າຜູ້ສ້າງເຮືອນຄອນເທນເນີໄດ້ປະມານດົນປານໃດໃຫ້ຄວາມຄິດທີ່ດີກ່ຽວກັບຄວາມຮູ້ແລະຄວາມ ຫນ້າ ເຊື່ອຖືຂອງພວກເຂົາໃນຂົງເຂດພິເສດນີ້. ບໍລິສັດທີ່ໄດ້ສ້າງເຮືອນເຫຼົ່ານີ້ມາເປັນເວລາຫຼາຍປີມັກຈະພັດທະນາວິທີການທີ່ດີຂື້ນໃນໄລຍະເວລາ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ມີຄຸນນະພາບສູງຂື້ນ. ການກວດເບິ່ງວ່າ ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ດໍາເນີນງານໃນຕະຫຼາດມາເປັນເວລາເທົ່າໃດ ຊ່ວຍໃຫ້ເຂົ້າໃຈວ່າ ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ປະສົບກັບບັນຫາທີ່ເປັນເອກະລັກ ທີ່ມາພ້ອມກັບການປ່ຽນຄອນເທນເນີຂົນສົ່ງເປັນພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສ. ທຸລະກິດສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ຢູ່ມາເປັນເວລາຫລາຍທົດສະວັດ ມັກຈະຮຽນຮູ້ເຕັກນິກອຸດສາຫະ ກໍາ ທີ່ມີຄຸນຄ່າໃນທາງ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຜະລິດຕະພັນສຸດທ້າຍແລະການບໍລິການລູກຄ້າຂອງພວກເຂົາມີຄວາມ ຫນ້າ ເຊື່ອຖືຫຼາຍໃນຕົວຈິງ.

ປະເພດຂອງໂປເຈັກທີ່ສຳເລັດແລ້ວ

ເບິ່ງການຜະລິດທີ່ດີ ແມ່ນບາງທີເປັນວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດ ໃນການຕັດສິນວ່າ ຜູ້ສະຫນອງສາມາດເຮັດຫຍັງໄດ້ແທ້ໆ. ເມື່ອຂ້ອຍເບິ່ງ portfolio ຂອງໃຜຄົນນຶ່ງ ມັນບອກຂ້ອຍວ່າ ເຂົາເຈົ້າມີທັກສະໃນການຈັດການກັບວຽກງານຕ່າງໆ ຫຼືບໍ່ ພວກເຮົາເວົ້າເຖິງທຸກຢ່າງ ຈາກການສ້າງເຮືອນແບບງ່າຍໆ ຈົນເຖິງໂຄງການທາງທຸລະກິດທີ່ສັບສົນ ແລະການສ້າງແບບພິເສດທີ່ລູກຄ້າຕ້ອງການບາງຄັ້ງ ຢ່າພຽງແຕ່ເບິ່ງມັນ - ໃຊ້ເວລາເບິ່ງຕົວຢ່າງທີ່ແທ້ຈິງຂອງວຽກງານຂອງພວກເຂົາກ່ອນ ຫນ້າ ນີ້. ນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າພວກມັນມີລະດັບໃດ ແລະຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງການຜະລິດຂອງພວກມັນແມ່ນແທ້ໆ. ຮູບພາບ ແລະວີດີໂອ ຍັງສໍາຄັນອີກ ເພາະວ່າມັນຊ່ວຍໃຫ້ຂ້ອຍເຫັນລາຍລະອຽດ ທີ່ຄໍາເວົ້າ ອາດຈະພາດໄປ. ການສ້າງເຮືອນທີ່ຖືກບັນທຶກໄວ້ຢ່າງດີ ຈະຊ່ວຍໃຫ້ເຈົ້າຮູ້ໄດ້ດີກວ່າວ່າ ຜູ້ສະຫນອງສາມາດສ້າງເຮືອນທີ່ງາມ ແລະ ເຮັດວຽກໄດ້ດີສໍາລັບຫຼາຍປີຕໍ່ຫນ້າ.

ຄວາມຄິດເຫັນຂອງລູກຄ້າແລະຊື່ສີ່ໃນອຸດສາຫະກຳ

ສິ່ງທີ່ຄົນເວົ້າກ່ຽວກັບປະສົບການຂອງພວກເຂົາກັບຜູ້ສະ ຫນອງ ບອກຫຼາຍກ່ຽວກັບຄວາມ ຫນ້າ ເຊື່ອຖືແລະຄຸນນະພາບທີ່ດີຂອງຜູ້ສະ ຫນອງ ເຫຼົ່ານີ້. ເມື່ອ ຜູ້ ຊື້ ຊື້ ໄດ້ ຍິນ ຄົນ ອື່ນ ເວົ້າ ດີ ກ່ຽວ ກັບ ການ ຄ້າ ທີ່ ຜ່ານ ມາ, ເຂົາ ເຈົ້າ ຈະ ມີ ຄວາມ ສະຫງົບ ໃຈ ວ່າ ບໍລິສັດ ນີ້ ສາມາດ ປະຕິບັດ ຕາມ ຄໍາ ຫມັ້ນ ສັນຍາ ຂອງ ຕົນ ໄດ້. ການເບິ່ງວ່າຜູ້ສະຫນອງໃດມີຊື່ສຽງໃນຂົງເຂດຂອງຕົນ ແມ່ນອີກການເຄື່ອນໄຫວທີ່ສະຫຼາດ. ກວດເບິ່ງວ່າພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ຊະນະລາງວັນໃດໆ ຫຼື ໄດ້ຮັບການຮັບຮູ້ພິເສດຈາກກຸ່ມອຸດສາຫະກໍາ. ເວັບໄຊທ໌ເຊັ່ນ Yelp ແລະ Google Reviews ແມ່ນຊັບພະຍາກອນທີ່ດີເຊັ່ນກັນ. ເວັບໄຊທ໌ເຫຼົ່ານີ້ ເກັບກໍາຄວາມຄິດເຫັນ ຈາກລູກຄ້າຫຼາຍຄົນ, ສະນັ້ນ ການອ່ານຜ່ານພວກມັນ ຊ່ວຍໃຫ້ມີພາບທີ່ຊັດເຈນກວ່າວ່າ ຜູ້ສະຫນອງການບໍລິການ ເຮັດແນວໃດໃນສະພາບການໃນໂລກຈິງ ແທນທີ່ຈະເພິ່ງພາອາໄສໃນສິ່ງທີ່ບໍລິສັດເວົ້າກ່ຽວກັບຕົວເອງ.

ການແປງແລະສະໝັກແບບລັບ

ຄວາມຍິ້ງຍໍໃນການແປງແຜນສະຖານທີ່

ການເລືອກຜູ້ສະຫນອງທີ່ຖືກຕ້ອງສໍາລັບເຮືອນຄອນເທນເນີ ແມ່ນຂຶ້ນກັບຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຂອງເຂົາເຈົ້າກັບແຜນພື້ນ. ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນແມ່ນສໍາຄັນ ເພາະວ່າລູກຄ້າສອງຄົນ ບໍ່ມີຄວາມຕ້ອງການ ຫຼື ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຄ້າຍຄືກັນ. ຜູ້ສະຫນອງທີ່ດີຈະຮັບປະກັນວ່າ ເຮືອນສໍາເລັດຮູບ ແມ່ນເຮັດວຽກກັບວິທີທີ່ປະຊາຊົນດໍາລົງຊີວິດໃນແຕ່ລະມື້. ຍົກຕົວຢ່າງ ພວກຜູ້ສະຫນອງທີ່ພ້ອມທີ່ຈະປັບປຸງການວາງແຜນ ລູກຄ້າມັກຈະມີຄວາມສຸກຫຼາຍ ເມື່ອພື້ນທີ່ຂອງພວກເຂົາ ເຫມາະ ສົມກັບວິທີການ ດໍາລົງຊີວິດສະເພາະຂອງພວກເຂົາ ແທນທີ່ຈະບັງຄັບໃຫ້ພວກເຂົາອອກແບບຕາມມາດຕະຖານ. ເບິ່ງວ່າຜູ້ສະຫນອງໃດໄດ້ເຮັດແນວໃດກ່ອນຫນ້ານີ້ ຈະໃຫ້ຄວາມຮູ້ທີ່ດີວ່າ ພວກເຂົາສາມາດຈັດການກັບຄໍາຮ້ອງຂໍຕາມໃຈມັກໄດ້ຫຼືບໍ່. ໂຄງການທີ່ຜ່ານມາ ທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນການແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ສ້າງສັນ ຫຼື ການຕັ້ງຄ່າທີ່ບໍ່ ທໍາ ມະດາ ເວົ້າຫຼາຍກ່ຽວກັບວ່າພວກເຂົາສາມາດແກ້ໄຂຄໍາຮ້ອງຂໍພິເສດໄດ້ຫຼືບໍ່. ຕົວຢ່າງໃນໂລກຈິງມັກຈະເປີດເຜີຍວ່າບໍລິສັດໃດຈັດການກັບສິ່ງທ້າທາຍທີ່ບໍ່ຄາດຄິດໄດ້ດີໃນຂະນະທີ່ຍັງໃຫ້ສິ່ງໃດ ຫນຶ່ງ ທີ່ຕອບສະ ຫນອງ ຄວາມຕ້ອງການສະເພາະ.

Rocess ການຮວມມືຂອງທີມວິศວະกร

ເມື່ອເພີ່ມຄຸນລັກສະນະທີ່ ກໍາ ນົດເອງໃຫ້ກັບເຮືອນທີ່ຖືກສ້າງຂື້ນກ່ອນ, ການເຮັດວຽກຮ່ວມກັບວິສະວະກອນແມ່ນມີຄວາມ ສໍາ ຄັນແທ້ໆ. ການໃຫ້ທີມງານວິສະວະກໍາ ເຂົ້າຮ່ວມໃນໄລຍະໄວໆນີ້ ຊ່ວຍໃຫ້ລູກຄ້າສາມາດຕອບສະຫນອງກັບສິ່ງທີ່ຕ້ອງການ ແລະ ສິ່ງທີ່ເຮັດວຽກໄດ້ຢ່າງແທ້ຈິງ ສໍາລັບເຮືອນຂອງພວກເຂົາ. ການໄປມາ ລະຫວ່າງເຈົ້າຂອງເຮືອນ ແລະ ວິສະວະກອນ ໃນຂະນະທີ່ການວາງແຜນ ແມ່ນເຮັດໃຫ້ການຕັດສິນໃຈໄປໄດ້ງ່າຍຂຶ້ນ ການສົນທະນາແບບນີ້ ຈະຈັບບັນຫາກ່ອນທີ່ຈະກາຍເປັນບັນຫາໃຫຍ່ ເຮັດໃຫ້ວິສະວະກອນສາມາດແກ້ໄຂບັນຫາໄດ້ ໃນຂະນະທີ່ມັນເກີດຂຶ້ນ ແທນທີ່ຈະລໍຖ້າຈົນເຖິງຂັ້ນຕອນຕໍ່ມາ ບໍລິສັດທີ່ຮູ້ວິທີຈັດການກັບການຮ່ວມມືເຫຼົ່ານີ້ ດີ ມັກຈະສົ່ງຜົນໄດ້ຮັບທີ່ດີກວ່າໃນໂຄງການເຮືອນ prefab. ປະສົບການຂອງເຂົາເຈົ້າ ຫມາຍຄວາມວ່າ ຜະລິດຕະພັນສໍາເລັດຮູບ ຈະສ້າງສັນໃນທີ່ສຸດ ແຕ່ຍັງຄົງຢືນຢູ່ກັບມາດຕະຖານຄວາມປອດໄພ ທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບສະພາບການດໍາລົງຊີວິດໃນໂລກທີ່ແທ້ຈິງ.

ຕົວຢ່າງໂຄງການທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມປິ້ງປາດ

ການເບິ່ງຕົວຢ່າງຂອງໂຄງການທີ່ມີການປະດິດສ້າງຢ່າງຈະແຈ້ງໃຫ້ການສະແດງຢ່າງແທ້ຈິງວ່າຜູ້ສະ ຫນອງ ສາມາດເຮັດໄດ້ແນວໃດໃນທາງສ້າງສັນແລະວິທີການທີ່ພວກເຂົາ pushed ນອກຂອບເຂດການອອກແບບປົກກະຕິ. ເມື່ອ ກວດ ເບິ່ງ ໂຄງການ ຂອງ ຜູ້ ສະຫນອງ ເຄື່ອງ, ໃຫ້ ເອົາ ໃຈ ໃສ່ ໂຄງການ ທີ່ ໃຊ້ ເຕັກ ໂນ ໂລ ຊີ ທີ່ ທັນ ສະ ໄຫມ, ວັດສະດຸ ທີ່ ປະຢັດ ພະລັງງານ, ແລະ ວິທີ ການ ກໍ່ສ້າງ ທີ່ ບໍ່ ສ່ຽງ ຕໍ່ ສິ່ງ ແວດ ລ້ອມ. ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ບອກພວກເຮົາຫຼາຍຢ່າງ ກ່ຽວກັບວ່າ ບໍລິສັດດັ່ງກ່າວ ແມ່ນສ້າງນະວັດຕະກໍາ ຫຼື ພຽງແຕ່ເວົ້າກ່ຽວກັບມັນ. ມີ ຫຍັງ ທີ່ ໂດດ ເດັ່ນ ໃນ ການ ອອກ ແບບ ທີ່ ດີ? ບາງທີ ອາດເປັນແຜນການພື້ນທີ່ທີ່ແປກປະຫຼາດ ຫຼື ວິທີການກໍ່ສ້າງ ທີ່ຫຼຸດຜ່ອນຜົນກະທົບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ຜູ້ສະຫນອງ ບໍ່ຢ້ານທີ່ຈະທົດລອງໃຊ້ ວິທີໃຫມ່. ທີ່ ດີ ທີ່ ສຸດ ແມ່ນ ປະສົມປະສານ ກັບ ການ ອອກ ແບບ ທີ່ ມີ ຄວາມ ຄິດ ເຫັນ ຕໍ່ ຫນ້າ ທີ່ ດຶງ ດູດ ພວກ ລູກ ຄ້າ ທີ່ ຢາກ ມີ ເຮືອນ ທີ່ ເບິ່ງ ດີ ແຕ່ ຍັງ ເປັນ ຄົນ ຮັກ ແພງ ຕໍ່ ໂລກ.

ການສືບສັງຄາມ, ການຕິດຕັ້ງ, ແລະ ການສະໜອງບໍລິການຫຼັງການຂາຍ

ຄວາມສາມາດໃນການສືບສັງຄາມສຳລັບລູກຄ້າສາກົນ

ຊອກຫາຜູ້ສະຫນອງເຮືອນ prefabricated container ບໍ? ຢ່າລືມກວດເບິ່ງວ່າ ພວກເຂົາຈັດການກັບການຂົນສົ່ງສໍາລັບຄົນໃນຕ່າງປະເທດແນວໃດ. ຜູ້ສະຫນອງສິນຄ້າ ທີ່ຮູ້ດ້ານການຂົນສົ່ງ ຍອມຮັບບັນຫາທີ່ບໍ່ສາມາດຫລີກລ້ຽງໄດ້ດີຂຶ້ນ ເມື່ອຂົນສົ່ງໄປຕ່າງປະເທດ ພວກເຮົາເວົ້າເຖິງສິ່ງຕ່າງໆ ເຊັ່ນ ເວລາລໍຖ້າທີ່ຍາວນານ ແລະ ລາຄາສູງຂຶ້ນ ທີ່ປາກົດຂຶ້ນຢ່າງບໍ່ຄາດຄິດ ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າໃຜທີ່ທ່ານເລືອກ ກໍຈະຮູ້ຢ່າງແທ້ຈິງວ່າ ເຂົາເຈົ້າເຮັດຫຍັງກັບເອກະສານພາສີ ແລະປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບສາກົນ ເພື່ອບໍ່ໃຫ້ມີຫຍັງຕິດຢູ່ຊາຍແດນ ທາງເລືອກການຂົນສົ່ງທີ່ດີ ແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນແທ້ໆ ເພາະວ່າບໍ່ມີໃຜຢາກມີສິ່ງແປກໃຈ ເມື່ອລໍຖ້າເຮືອນໃຫມ່ຂອງພວກເຂົາ. ບໍລິສັດ ທີ່ ມີ ແຜນການ ໂລ ຈີ ສຕິກ ທີ່ ດີ ເລີດ ໂດຍ ທົ່ວ ໄປ ແລ້ວ ຈະ ເຮັດ ໃຫ້ ລູກ ຄ້າ ມີ ຄວາມ ສຸກ ຫລາຍ ຂຶ້ນ ເພາະ ວ່າ ບັນຈຸ ກົນ ບັນທຸກ ຈະ ມາ ເຖິງ ໃນ ເວລາ ທີ່ ໄດ້ ໃຫ້ ສັນຍາ ແລະ ບໍ່ ມີ ຄວາມ ເສຍ ຫາຍ. ພວກກໍ່ສ້າງບາງຄົນ ແມ່ນແຕ່ຕິດຕາມການຂົນສົ່ງໃນເວລາຈິງ ໃນມື້ນີ້, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ມີຄວາມສະຫງົບໃນໃຈ ໃນລະຫວ່າງສິ່ງທີ່ສາມາດເປັນຂັ້ນຕອນທີ່ເຄັ່ງຕຶງ.

ຄວາມຊ່ຽນແຂ່ງໃນການຊຸມຊົນໃນທີ່ໜຶ່ງ

ໃນສະຖານທີ່, ການທີ່ທີມງານປະກອບໄດ້ດີແມ່ນມີຄວາມແຕກຕ່າງທັງ ຫມົດ ໃນເລື່ອງການ ສໍາ ເລັດໂຄງການຕາມກໍານົດແລະໄດ້ຮັບຜົນໄດ້ຮັບທີ່ມີຄຸນນະພາບ. ໃຜທີ່ເບິ່ງເຮືອນທີ່ຖືກສ້າງຂຶ້ນກ່ອນຄວນກວດເບິ່ງວ່າພວກຄົນງານເຫຼົ່ານີ້ມີພື້ນຖານຫຍັງ ເພາະວ່າມືທີ່ມີປະສົບການຮູ້ວິທີລະບຸບັນຫາກ່ອນທີ່ຈະກາຍເປັນຫົວເຈັບໃຫຍ່ໃນລະຫວ່າງການຕິດຕັ້ງ. ເມື່ອ ມີ ການ ຝຶກ ອົບຮົມ ແລະ ຈັດ ຕັ້ງ ປະຕິບັດ ຢ່າງ ຖືກຕ້ອງ, ພວກ ເຂົາ ເຈົ້າ ຈະ ດໍາ ເນີນ ການ ໂດຍ ບໍ່ ເຮັດ ໃຫ້ ມີ ການ ຊັກ ຊ້າ ຫຼື ເຮັດ ວຽກ ເພີ່ມ ເຕີມ ໃຫ້ ແກ່ ຜູ້ ອື່ນໆ ທີ່ ມີ ສ່ວນ ຮ່ວມ ໃນ ການ ຕິດ ຕັ້ງ. ຜູ້ຮັບເຫມົາທີ່ ນໍາ ເອົາທີມງານທີ່ ຫນ້າ ເຊື່ອຖື ມັກຈະເຮັດໃຫ້ຊີວິດງ່າຍຂື້ນ ສໍາ ລັບລູກຄ້າຕະຫຼອດຂັ້ນຕອນການກໍ່ສ້າງ. ເວລາທີ່ປະຫຍັດບໍ່ໄດ້ພຽງແຕ່ເງິນໃນທະນາຄານເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ວ່າ ການປະຕິບັດທີ່ດີກວ່ານີ້ ຍັງເຮັດໃຫ້ມີໂຄງສ້າງທີ່ແຂງແຮງກວ່າເກົ່າ ທີ່ຍືນຍົງຍາວນານກວ່າເກົ່າ.

ການຄຸ້ມຄອງສັນຍາແລະການສຸບສີນ

ເບິ່ງວ່າ ມີການຮັບປະກັນ ແລະ ການສະຫນັບສະຫນູນໃນການບໍາລຸງຮັກສາແນວໃດ ກັບເຮືອນທີ່ສ້າງຂຶ້ນກ່ອນ ເຮັດໃຫ້ຊີວິດງ່າຍຂຶ້ນຫຼາຍ ສໍາລັບຜູ້ຊື້ ເມື່ອພວກເຂົາຊື້ແລ້ວ. ການຮັບປະກັນທີ່ດີປົກປ້ອງເງິນທີ່ໃຊ້ໃນເຮືອນ, ດັ່ງນັ້ນເມື່ອມີສິ່ງໃດ ຫນຶ່ງ ຜິດພາດຫຼືແຕກ, ມີຄົນ ຫນຶ່ງ ທີ່ຈະສ້ອມແປງມັນໂດຍບໍ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມ. ຜູ້ຊື້ຄວນກວດເບິ່ງຢ່າງແນ່ນອນວ່າມີຫຍັງຢູ່ໃນເງື່ອນໄຂການຮັບປະກັນທັງ ຫມົດ ມັນກວມເອົາວັດສະດຸທັງ ຫມົດ ທີ່ໃຊ້ບໍ? ແລ້ວສ່ວນສະເພາະຂອງຕຶກເອງກໍເປັນແນວໃດ? ບໍລິສັດທີ່ຢືນຢູ່ເບື້ອງຫຼັງວຽກງານຂອງພວກເຂົາ ດ້ວຍການຊ່ວຍເຫຼືອໃນການ ບໍາ ລຸງຮັກສາຢ່າງຖືກຕ້ອງ ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ພວກເຂົາເຈົ້າຈິງຈັງສົນໃຈໃນການເຮັດໃຫ້ລູກຄ້າມີຄວາມສຸກ. ເມື່ອຜູ້ສະຫນອງສະຫນອງການສະຫນັບສະຫນູນຢ່າງຫມັ້ນຄົງ ຕໍ່ໄປ, ມັນບອກຜູ້ຊື້ທີ່ອາດມີທ່າແຮງວ່າ ບໍລິສັດເຫຼົ່ານີ້ ຕ້ອງການໃຫ້ປະຊາຊົນອາໄສຢູ່ໃນເຮືອນຂອງພວກເຂົາຢ່າງປອດໄພ ໃນຫຼາຍປີທີ່ຈະມາເຖິງ. ການສະຫນັບສະຫນູນແບບນີ້ ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນມີຄວາມຫມັ້ນໃຈ ໃນຄຸນນະພາບຂອງຜະລິດຕະພັນ ແລະ ການບໍລິການທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫຼັງ.

ພາກ FAQ

ຂ້ອຍຄວນຊອກຫາຮັບສັນຍາໃນຜູ້ສະໜອງເຮືອນປະກັນໄປແມ່ນ?

ຊອກຫາຮັບສັນຍາຂອງອຸໝາ ພູ້ 9001, NAHB standards, ແລະ LEED ສຳລັບ environmental efficiency.

ແນວໃດທີ່ຂ້ອຍສາມາດແນນຄວາມເປັນໄປຂອງເຄື່ອງມືທີ່ໃຊ້ໃນເຮືອນຂອງຂ້ອຍແມ່ນ?

ສຳຫຼວນເຄື່ອງມືທີ່ໃຊ້, ອ່າງໃຫ້ຄວາມແນນຄວາມເປັນໄປ, ແລະເລືອກຜູ້ສະໜອງທີ່ເຮັດການສັງຄົມຄວາມເປັນໄປ.

ເ*>(&%ຍ່&%* (capacity) ແລະ &%* (lead time) ເປັນຫມູ້ສຳຄັນແນວໃດໆ?

ມັນຊ່ວຍໃນການຈັດການຂອງສັ່ງຫຼາຍໃຫ້ມີຄວາມປະສົບຜົນແລະສົ່ງຜົນການສົ່ງສິນຄ້າທີ່ເປັນໄປໄດ້ທີ່ສົມບູນ.

ຄັນສິ່ງທີ່ຕ້ອງພິຈາລະນາກ່ຽວກັບຄວາມປະສົບປະສົນຂອງຜູ້ສະໜອງໃນໂຮງເຮືອນປະກົມເຄື່ອງ?

ພິຈາລະນາປີທີ່ຜູ້ສະໜອງພິເສດແລະປະເທດຂອງໂຄງການທີ່ສຳເລັດແລ້ວເພື່ອວັດຄວາມປະສົບປະສົນແລະຄວາມສະຖິຕິ.

ສິ່ງໃດເປັນຄຸນຄ່າສຳລັບການແປງແລະສະຫນຸນດີໄຊນ໌ເມື່ອເລືອກຜູ້ສະໜອງ?

ຄວາມສະເຫຼ່ຍໃນການແປງແລງແຜນບ້ານ, ການຮວມມือກັນຂອງວິศວະກຳ, ແລະຕົວຢ່າງໂຄງການທີ່ສະແດງຄວາມພິເສດແມ່ນສຳຄັນ.

ຄວາມສຳຄັນຂອງຄວາມສາມາດໃນການສົ່ງສິນຄ້າໄປຕ່າງປະເທດແມ່ນຫຼາຍເທົ່າใด?

ລົງທຶນທີ່ແຂງແຈງຊ່ວຍໃຫ້ສົ່ງສິນຄ້າໄປຕາມເວລາແລະປັບປຸງຕາມສານຕະລາງຕ່າງປະເທດ, ອັນນີ້ມີຜົນກັບຄວາມສັດເສັດຂອງລູກຄ້າ.

ຄວາມຄຸ້ມຄອງຂອງບັນທຶກຄໍແລະການສັງຄັນສະຫນຸນມີบทบาทຫຼາຍເທົ່າໃນຫຼັງການຊື້?

ມັນໃຫ້ຄວາມສະຫຼຸບສະຫຼີບໂດຍການค໋າຍຄຸ້ມຄອງການລົງທຶນຂອງລູກຄ້າແລະສະຫນຸນຫຼັງການຂາ.