ບລັອກ

ການເຂົ້າໃຈການພັດທະນາຂອງພື້ນທີ່ທຸລະກິດທີ່ທັນສະໄໝ

ພື້ນທີ່ອະສັງຫາລິມະຊັບເພື່ອການຄ້າກໍາລັງປ່ຽນແປງຢ່າງກວ້າງຂວາງ, ທຸລະກິດຕ່າງໆກໍາລັງຊອກຫາວິທີການທີ່ຍືດຍຸ່ນ, ມີປະສິດທິພາບດ້ານຕົ້ນທຶນ ແລະ ຢືນຍົງສໍາລັບຄວາມຕ້ອງການດ້ານການດໍາເນີນງານຂອງພວກເຂົາ. ຢູ່ດ້ານໜ້າຂອງການພັດທະນານີ້ ແມ່ນ ບ້ານຄອນເທີເນີທີ່ຂະຫຍາຍໄດ້, ເຊິ່ງເປັນຄວາມຄິດຮິບຮ້ອນທີ່ກໍາລັງປ່ຽນແປງວິທີທີ່ບໍລິສັດຕ່າງໆຄິດກ່ຽວກັບພື້ນທີ່ດ້ານຮ່າງກາຍຂອງພວກເຂົາ. ສະຖານທີ່ໃໝ່ໆເຫຼົ່ານີ້ມີການປະສົມປະສານທີ່ຫນ້າສົນໃຈລະຫວ່າງຄວາມເຄື່ອນຍ້າຍ, ຄວາມຍືດຍຸ່ນ ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການໃຊ້ງານ ທີ່ອາຄານຖາວອນແບບດັ້ງເດີມບໍ່ສາມາດແຂ່ງຂັນໄດ້.

ໃນຂະນະທີ່ທຸລະກິດຕ້ອງປະເຊີນກັບຄວາມສັບສົນຂອງການຂະຫຍາຍຕົວ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດທີ່ມີການປ່ຽນແປງ, ຄວາມດຶງດູດໃຈຂອງບ້ານຄອນເທີນເນີ້ທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ກໍ່ມີຄວາມຊັດເຈນເພີ່ມຂຶ້ນ. ສະຖານທີ່ອັນຍືດຍຸ່ນນີ້ສາມາດນຳໃຊ້ເພື່ອຈຸດປະສົງຫຼາຍຢ່າງ, ຈາກຫ້ອງການຊົ່ວຄາວ ແລະ ຮ້ານຄ້າ, ໄປຫາສະຖານທີ່ເກັບສິນຄ້າ ແລະ ຫ້ອງສະແດງສິນຄ້າ. ລັກສະນະແບບມົດູລ (modular) ຂອງມັນອະນຸຍາດໃຫ້ຕິດຕັ້ງໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ ແລະ ດັດແປງໄດ້ງ່າຍ, ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນທາງເລືອກທີ່ດຶງດູດໃຈສຳລັບທຸລະກິດທຸກຂະຫນາດ.

ປະໂຫຍດຫຼັກຂອງວິທີແກ້ໄຂຄອນເທີນເນີ້ທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້

ປະໂຫຍດດ້ານການເງິນ ແລະ ປະສິດທິພາບດ້ານຕົ້ນທຶນ

ອັນໜຶ່ງທີ່ດຶງດູດໃຈຫຼາຍທີ່ສຸດຂອງ ເຮືອນຄອນເທນເນີຂະຫຍາຍໄດ້ ແມ່ນຄວາມຄຸ້ມຄ່າ. າຍກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມມັກຈະຕ້ອງໃຊ້ເງິນລົງທຶນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍໃນເບື້ອງຕົ້ນ, ການກໍ່ສ້າງໃຊ້ເວລາດົນ, ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບຳລຸງຮັກສາຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ໃນຂະນະທີ່ໂຄງສ້າງທີ່ອີງໃສ່ຕູ້ຄອນເທັນເນີມັກຈະຕ້ອງການເງິນລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນທີ່ຕ່ຳກວ່າຫຼາຍ, ມີການປະຢັດເງິນໄດ້ເຖິງ 40% ີດກັບວິທີກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ. ເວລາກໍ່ສ້າງທີ່ຫຼຸດລົງຍັງໝາຍຄວາມວ່າທຸລະກິດສາມາດເລີ່ມດຳເນີນງານໄດ້ໄວຂຶ້ນ, ເຮັດໃຫ້ການລົງທຶນກັບຄືນມາໄວຂຶ້ນ.

ຍິ່ງໄປກວ່านັ້ນ, ໂຄງສ້າງເຫຼົ່ານີ້ມີມູນຄ່າທີ່ດີໃນການຮັກສາມູນຄ່າ. ຕ່າງຈາກອາຄານແບບດັ້ງເດີມທີ່ອາດຈະເສື່ອມຄ່າລົງຕາມການຜ່ານໄປຂອງເວລາ, ເຮືອນຄອນຕີນເນີ້ທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ທີ່ຮັກສາໄດ້ດີສາມາດຮັກສາມູນຄ່າໄວ້ໄດ້ ແລະ ຖ້າມີການປ່ຽນແປງຄວາມຕ້ອງການທາງທຸລະກິດກໍ່ສາມາດຂາຍຕໍ່ໄດ້. ລັກສະນະແບບມົດູລ໌ (modular) ຍັງອະນຸຍາດໃຫ້ຂະຫຍາຍໄດ້ຢ່າງຄ່ອຍເປັນຄ່ອຍໄປ, ເຮັດໃຫ້ບໍລິສັດສາມາດຄຸ້ມຄອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຂະຫຍາຍຕົວໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບຫຼາຍຂຶ້ນ.

ຄວາມຍືນຍົງ ແລະ ຜົນກະທົບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ

ໃນຍຸກທີ່ຄວາມຕື່ນຕົວດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມເປັນສິ່ງສຳຄັນ, ບ້ານຂະຫຍາຍໄດ້ຈາກຕູ້ກັບໄຟຊີເລັກ (container) ແມ່ນເປັນວິທີການກໍ່ສ້າງທີ່ເປັນມິດຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ. ໂດຍການນຳໃຊ້ຕູ້ກັບໄຟຊີເລັກມາໃຊ້ຄືນໃໝ່, ທຸລະກິດຕ່າງໆຈະຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຂยะອຸດສາຫະກໍາ ໃນຂະນະທີ່ສ້າງພື້ນທີ່ໃຊ້ງານໄດ້. ສະຖານທີ່ເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະມີຄຸນລັກສະນະທີ່ຍືນຍົງ ເຊັ່ນ: ແຜງແສງຕາເວັນ, ລະບົບເກັບນ້ຳຝົນ ແລະ ການຫຸ້ມຫໍ່ທີ່ປະຢັດພະລັງງານ, ເຊິ່ງຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຜົນກະທົບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມໄດ້ອີກ.

ການຫຼຸດຜ່ອນຂยะຈາກການກໍ່ສ້າງ ແລະ ການໃຊ້ພະລັງງານທີ່ຕ່ຳລົງໃນຂະບວນການກໍ່ສ້າງ ເຮັດໃຫ້ບ້ານຈາກຕູ້ກັບໄຟຊີເລັກເປັນທາງເລືອກທີ່ຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຄວາມທົນທານ ແລະ ຄວາມຕ້ານທານຕໍ່ສະພາບອາກາດທີ່ມີຢູ່ໃນໂຄງສ້າງເຮັດໃຫ້ບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງປ່ຽນ ຫຼື ຊົດແຊມເລື້ອຍໆ, ເຊິ່ງຊ່ວຍສະໜັບສະໜູນເປົ້າໝາຍການພັດທະນາຢ່າງຍືນຍົງໃນໄລຍະຍາວ.

ແບບແຜນ ແລະ ຕົວເລືອກໃນການປັບແຕ່ງ

ຄວາມຍືດຍຸ່ນດ້ານສະຖາປັດຕະຍະ ແລະ ການວາງແຜນພື້ນທີ່

ຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງເຮືອນຄອນຕີນເນີທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ນັ້ນລວມເຖິງເລື່ອງຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການອອກແບບ. ນະວັດຕະກໍາດ້ານສະຖາປັດຕິຍະທີ່ທັນສະໄໝໄດ້ປ່ຽນແປງໜ່ວຍອຸດສາຫະກໍາເຫຼົ່ານີ້ໃຫ້ກາຍເປັນພື້ນທີ່ທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ມີຄວາມງາມທາງດ້ານສິລະປະ ທີ່ສາມາດປັບແຕ່ງໃຫ້ເຂົ້າກັບຕົວຕົນຂອງຍີ່ຫໍ້ໃດກໍ່ຕາມ. ຈາກຮູບແບບຫ້ອງການທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ລຽບງ່າຍ ໄປຫາສະຖານທີ່ຂາຍສິນຄ້າທີ່ອົບອຸ່ນ ແລະ ໜ້າດຶງດູດ, ຕົວເລືອກການອອກແບບນັ້ນກໍເຊິ່ງເກືອບຈະບໍ່ມີຂອບເຂດ.

ທຸລະກິດສາມາດເລືອກຈາກຮູບແບບຕ່າງໆ ລວມເຖິງການຕັ້ງຄ່າໜ່ວຍດຽວ ຫຼື ຄອນຕີນເນີຫຼາຍໆອັນທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັນເພື່ອສ້າງພື້ນທີ່ທີ່ໃຫຍ່ຂຶ້ນ. ລັກສະນະແບບມົດູລ (modular) ຊ່ວຍໃຫ້ສາມາດແກ້ໄຂບັນຫາຢ່າງຄິດສ້າງສັນ ເຊັ່ນ: ສະຖານທີ່ຫຼາຍຊັ້ນ, ຫົວໜ່ວຍທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັນ, ແລະ ສ່ວນທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ ໂດຍສາມາດປັບປຸງຕາມຄວາມຕ້ອງການ. ຄວາມຍືດຍຸ່ນນີ້ຮັບປະກັນວ່າພື້ນທີ່ສາມາດພັດທະນາໄປຄູ່ກັບຄວາມຕ້ອງການທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຂອງທຸລະກິດ.

ຮູບແບບການຈັດພື້ນທີ່ພາຍໃນ ແລະ ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ

ບັນດາເຮືອນຄອງເກັບຂະຫຍາຍໄດ້ທີ່ທັນສະໄໝສາມາດຕິດຕັ້ງສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທັງໝົດທີ່ພົບໃນອາຄານແບບດັ້ງເດີມ. ຈາກລະບົບ HVAC ທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ການຫຸ້ມຫໍ່ທີ່ເໝາະສົມ ໄປຫາພື້ນຖານໂຄງລ່າງອິນເຕີເນັດຄວາມໄວສູງ ແລະ ລະບົບຄວາມປອດໄພຂັ້ນສູງ, ສະຖານທີ່ເຫຼົ່ານີ້ສາມາດຕິດຕັ້ງເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການທຸລະກິດໃດກໍ່ຕາມ. ພາຍໃນສາມາດອອກແບບເພື່ອລວມເອົາພື້ນທີ່ຫ້ອງການ, ຫ້ອງປະຊຸມ, ພື້ນທີ່ເກັບຮັກສາ, ແລະ ເຖິງແມ້ກະທັ້ງສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກພິເສດເຊັ່ນ: ຫ້ອງທົດລອງ ຫຼື ຫ້ອງງານຊ່າງ.

ກຸນແຈສຳລັບການອອກແບບພາຍໃນທີ່ປະສົບຜົນສຳເລັດແມ່ນການນຳໃຊ້ພື້ນທີ່ທີ່ມີຢູ່ໃຫ້ເຕັມທີ່ ໃນຂະນະທີ່ຮັບປະກັນການໃຊ້ງານ ແລະ ຄວາມສະດວກສະບາຍ. ວິທີແກ້ໄຂດ້ານການເກັບຮັກສາທີ່ມີປະສິດທິພາບ, ເຟີນີເຈີທີ່ມີຫຼາຍຈຸດປະສົງ, ແລະ ການວາງແຜນຈັດວາງທີ່ມີຢຸດຕິທຳ ສາມາດປ່ຽນແປງພື້ນທີ່ຂະໜາດນ້ອຍເຫຼົ່ານີ້ໃຫ້ກາຍເປັນສະຖານທີ່ເຮັດວຽກທີ່ມີປະສິດທິພາບ ເຊິ່ງຊ່ວຍສົ່ງເສີມຄວາມມີຜະລິດຕະພັນ ແລະ ຄວາມພໍໃຈຂອງພະນັກງານ.

ຂໍ້ພິຈາລະນາດ້ານການນຳໃຊ້ງານ

ຂໍ້ກຳນົດດ້ານສະຖານທີ່ ແລະ ລະບຽບຕ່າງໆ

ກ່ອນລົງທຶນໃນບ້ານຄອນເທັນເນີທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້, ທຸລະກິດຈະຕ້ອງພິຈາລະນາຢ່າງລະມັດລະວັງກ່ຽວກັບຂໍ້ກຳນົດສະຖານທີ່ ແລະ ລະບຽບການທ້ອງຖິ່ນ. ນີ້ລວມເຖິງກົດໝາຍດ້ານເຂດ, ກົດໝາຍການກໍ່ສ້າງ, ແລະ ຂໍ້ກຳນົດໃບອະນຸຍາດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໂດຍສະເພາະກັບໂຄງສ້າງຄອນເທັນເນີ. ສະຖານທີ່ທີ່ເລືອກຄວນມີຮາກຖານທີ່ແຂງແຮງພຽງພໍ, ລະບົບລະບາຍນ້ຳທີ່ເໝາະສົມ, ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການເຂົ້າເຖິງເພື່ອການຈັດສົ່ງ ແລະ ຕິດຕັ້ງ.

ການເຮັດວຽກຮ່ວມກັບຜູ້ຮັບເໝົາທີ່ມີປະສົບການ ເຊິ່ງເຂົ້າໃຈທັງການດັດແປງຄອນເທັນເນີ ແລະ ລະບຽບການກໍ່ສ້າງທ້ອງຖິ່ນ ແມ່ນມີຄວາມສຳຄັນຕໍ່ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຢ່າງສຳເລັດຜົນ. ພວກເຂົາສາມາດຊ່ວຍໃນການຂະບວນການຂໍອະນຸຍາດ ແລະ ຮັບປະກັນວ່າຂໍ້ກຳນົດດ້ານຄວາມປອດໄພ ແລະ ການປະຕິບັດຕາມທັງໝົດຖືກຕອບສະໜອງ ໃນຂະນະທີ່ຮັກສາປະສິດທິພາບ ແລະ ຄວາມຄຸ້ມຄ່າຂອງໂຄງການ.

ການດູແນຟັງແລະການดູแลຍາວໆ

ໃນຂະນະທີ່ບ້ານຄອນເທັນເນີກະຈາຍຕົວທົ່ວໄປແລ້ວມີຄວາມຕ້ອງການຮັກສາຕ່ຳ, ການດູແລທີ່ເໝາະສົມແມ່ນສຳຄັນເພື່ອຮັບປະກັນອາຍຸການໃຊ້ງານ. ການກວດກາຢ່າງສະໝໍ່າສະເໝີກ່ຽວກັບຄວາມແໜ້ນໜາຂອງໂຄງສ້າງ, ການຜນຶກກັນນ້ຳຝົນ, ແລະ ຊັ້ນປ້ອງກັນຊ່ວຍປ້ອງກັນບັນຫາທີ່ອາດເກີດຂຶ້ນ. ລັກສະນະແບບມົດູລ໌ຂອງອາຄານເຫຼົ່ານີ້ເຮັດໃຫ້ການຊົມແລະການປ່ຽນໃໝ່ງ່າຍຂຶ້ນ, ເນື່ອງຈາກສ່ວນຕ່າງໆສາມາດຖືກແກ້ໄຂໂດຍບໍ່ຕ້ອງລົບກວນໂຄງສ້າງທັງໝົດ.

ການຈัดຕັ້ງການບຳລຸງຮັກສາແລະການຮ່ວມມືກັບຜູ້ໃຫ້ບໍລິການທີ່ໜ້າເຊື່ອຖືຮັບປະກັນວ່າສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຈະຢູ່ໃນສະພາບທີ່ດີທີ່ສຸດ. ວິທີການແບບນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ທຸລະກິດຫຼີກລ່ຽງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຊົມແປງທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງ ແລະ ຮັກສາມູນຄ່າຂອງໂຄງສ້າງໄວ້ໄດ້ຕະຫຼອດໄລຍະເວລາ.

ຄໍາ ຖາມ ທີ່ ມັກ ຖາມ

ໃຊ້ເວລາດົນປານໃດໃນການຕິດຕັ້ງບ້ານຄອນເທັນເນີກະຈາຍຕົວ?

ໄລຍະເວລາການຕິດຕັ້ງສໍາລັບເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ໂດຍປົກກະຕິແມ່ນຕັ້ງແຕ່ສອງສາມມື້ຫາຫຼາຍອາທິດ, ຂຶ້ນກັບຂະຫນາດແລະຄວາມຊັບຊ້ອນຂອງໂຄງການ. ໄລຍະເວລານີ້ແມ່ນສັ້ນກວ່າວິທີການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ເຊິ່ງໃຊ້ເວລາຫຼາຍເດືອນຫຼືຫຼາຍປີເພື່ອໃຫ້ສໍາເລັດ.

ບ້ານແບບກ້ອງຂະຫຍາຍໄດ້ສາມາດຕ້ານທານສະພາບອາກາດທີ່ຮຸນແຮງໄດ້ບໍ?

ແມ່ນແລ້ວ, ເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີທີ່ຖືກປັບປຸງ ແລະ ເສີມຢ່າງເໝາະສົມແມ່ນຖືກອອກແບບມາເພື່ອທົນຕໍ່ສະພາບອາກາດຕ່າງໆ, ລວມທັງລົມແຮງ, ຝົນຕົກໜັກ, ແລະຫິມະຕົກ. ການກໍ່ສ້າງເຫລໍກສະຫນອງຄວາມທົນທານທີ່ດີເລີດ, ແລະມາດຕະການປ້ອງກັນສະພາບອາກາດເພີ່ມເຕີມສາມາດປະຕິບັດໄດ້ສໍາລັບຄວາມຕ້ອງການສະເພາະຂອງສະພາບອາກາດ.

ອາຍຸທີ່ຄາດໄວ້ຂອງເຮືອນບັນຈຸບັນຈຸທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ແມ່ນຫຍັງ?

ດ້ວຍການບໍາລຸງຮັກສາແລະການດູແລທີ່ເຫມາະສົມ, ເຮືອນຕູ້ຄອນເທນເນີທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ສາມາດຢູ່ໄດ້ 25 ປີຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ. ອາຍຸການດໍາລົງຊີວິດຕົວຈິງແມ່ນຂຶ້ນກັບປັດໃຈຕ່າງໆເຊັ່ນ: ຄຸນນະພາບຂອງການດັດແປງ, ສະພາບດິນຟ້າອາກາດໃນທ້ອງຖິ່ນ, ແລະວິທີການຮັກສາໂຄງສ້າງທີ່ດີໃນໄລຍະເວລາ.

ມີຕົວເລືອກດ້ານການເງິນສໍາລັບໂຄງການເຮືອນຄອນເທີເນີບໍ?

ປັດຈຸບັນ, ສະຖາບັນດ້ານການເງິນຫຼາຍແຫ່ງໄດ້ສະເໜີໂປຼແກຼມການໃຫ້ກູ້ຢືມໂດຍສະເພາະສໍາລັບວິທີການກໍ່ສ້າງທາງເລືອກ, ລວມທັງເຮືອນຄອນເທີເນີ. ນອກຈາກນັ້ນ, ທຸລະກິດອາດຈະມີສິດໄດ້ຮັບການຈູງໃຈດ້ານການກໍ່ສ້າງສີຂຽວ ຫຼື ສິດປະໂຫຍດດ້ານພາສີ ເນື່ອງຈາກລັກສະນະທີ່ຍືນຍົງຂອງສະຖານທີ່ເຫຼົ່ານີ້.