Модуль барилгын технологитой хамт төлөвлөлтийн эхлэл

Шинэ орон зай барих нь үргэлж л сонирхолтой сорилт байдаг. Эхний худалдан авагчид практиктай, уян хатан шийдэл хайж буй хүмүүст контейнер байр зардал багатай, орчин үеийн орчин үеийн амьдарч болон ажиллах боломжийг эрхэмлэсэн шийдэл болох контейнерын гэр байшин нь сүүлийн жилүүдэд хүрээгүй хөгжилтэй бөгөөд загварлаг, үр ашигтай, өөрчлөн засварлах боломжтой шийдлүүдийг өөртөө багтаасан байна.

Зохион байгуулалт сайтай, бодитой хүлээлттэй, ухаалаг шийдвэр гаргаснаар ч эхлэгчид ч контейнерын гэр байшин барих процессыг амжилттай удирдах боломжтой бөгөөд элбэг алдаануудаас сэргийлж болно.

Контейнерын гэр байшин барих үндсэн зарчим

Контейнерын байшин гэж юу вэ? Яагаад ийм байшин сонгох вэ?

А контейнер байр хуурамч контейнерээс бүтсэн модуль барилга юм. Эдгээр урьдчилан хийсэн нэгжүүд нь бат бөх, зөөвөрлөгдөх чадвар, дизайн хувьд олон талт байдаг. Эхний удаа байшин худалдаж авагчид эдгээр нь харьцангуй хямд үнэтэй, барилгын хугацаа богино, хот ба холын бүсэд тохируулж болох чадвартай тул контейнерын байшинд бүүр ихээр эргэж байна.

Контейнерын байшин нь модуль байгууламжийн амжилтанд оршдог. Эдгээр бүтцийг нэгжээр нь ашиглаж болохоос гадна томоохон комплекс байгуулахын тулд холдуулан хэрэглэж болно. Тохиромжтой дизайн хандлагыг сонговол жижиг контейнерийг ч бүх шаардлагатай амьдралын төрөл, орчин үеийн орон сууц болгон хувиргаж болно.

Хууль эрх зүйн болон бүсийн талаарх авах хэрэгтэй мэдээлэл

Захиалга өгөхөөс эсвэл давхаргын төлөвлөгөө зурахаас өмнө орчин үеийн бүсийн хуулиуд болон барилгын дүрэм журамтай танилцах нь чухал юм. Бүх нутаг дэвсгэрт контейнерын байшин барихыг зөвшөөрдөггүй эсвэл суурь бүтцийн төрөл, өндрийн хязгаар, дулааныг хадгалах стандартын талаар тодорхой шаардлага тавьдаг байж болно.

Эхний удаа худалдан авагчид нь орон нутгийн дүрэм журамтай танилцах эсвэл мэргэжлийн хүнийг наймах ёстой. Энэ нь төслийн дараа хугацаа алдах, мөнгөн дарамтанд орох боломжийг багасгана. Олон улсын контейнер байшин үйлдвэрлэгчид нь ерөнхий дагуул документуудыг нь хангадаг ч таны орон нутгийн стандартыг хангаж байгаа эсэхийг нь сайн шалгах хэрэгтэй.

Загварын төлөвлөлт ба зайны үр ашигтай ашиглалт

Хэмжээнээс илүүтэй үйл ажиллагааны чиглэлд анхаарлаа хандуулах

Эхний удаа худалдан авагчдын гаргах алдааны нэг бол зайг томруулахад ихээр анхаарлаа хандуулаад түүнийгээ үр ашигтай болгохыг мартдаг. Контейнер байшин нь байшин нь бага хэмжээтэй байдаг тул метр квадратаа үр ашигтай байх ёстой. Амьдарлын чанар эсвэл ажлын шаардлагыг бодолцоно уу- ажлын таназ, нэмэлт хадгалах зай, эсвэл олон унтлагын бүс хэрэгтэй юу?

Олон үүрэг гүйцэтгэдэг тавилга, хаалттай тавиур, нэг тал руу нь нэгтгэгддэг онцлогууд нь таны контейнер байшинг илүү том, үр ашигтай байдалтай болгоход тусална. Өдөр тутмын үйл ажиллагааны төлөвлөгөөгөөр дамжуулан загварчилах нь таны амьдралын хэрэгцээнд таарсан гэрийн эсвэл ажлын орчин бүрдүүлэх боломжийг олгоно.

Цаашид томруулж болох байгуулалтын загварыг сонгох

Бүгдийг нь зэрэг барьж байх нь татамжтай байж болох ч, ухаалаг арга нь эхлээд жижиг эхлээд дараа нь томруулах явдал юм. Контейнерын гэр боловсруулахын ач холбогдол нь түүнийг хялбархан томруулж болох явдал юм. Нэг эсвэл хоёр нэгжтэй бүтцийг барьж, дараа нь шинэ модулуудыг нэмэх замаар та бүхэлд нь төлөвлөөгүйгээр чөлөөтэй байх боломжийг олгодог.

Ирээдүйд томруулах боломжтой байдлаар төлөвлөх нь тухайн гэрийг урт хугацаанд яаж ашиглах нь тодорхой бус байгаа хүмүүст онцгой ач холбогдолтой юм. Цахилгаан болон усан хангамж зэрэг үйлчилгээний системүүд ирээдүйд нэмэлт хэсгүүдийг хүлээн авах боломжтой байх ёстой.

Зөв материалыг болон онцлог шинж чанаруудыг сонгох

Дулааны болон агааржуулалтын систем

Контейнеруудыг гангаар хийдэг бөгөөд энэ нь хэвийн барилгын материалыг бодвол дулаан болон хүйтнийг илүү дамжуулдаг гэсэн үг юм. Хэрэв зохиомол дулааныг зөв тавьж чадаагүй бол таны контейнерын гэр зунд хэт халуун, өвөлд хэт хүйтэн байх болно. Анх удаа гэр авах гэж буй хүмүүс өөрт нь тохирсон орчин үеийн дулааныг сонгож авах ёстой.

Сүүлд нь агааржуулалт ч мөн чухал юм. Цонх, дээврийн цонх, татлага агааржуулалтын систем нь доторх агаарын чанарыг сайжруулах, температурыг зохицуулахад ихээр тусална. Одоо бол Хятадын контейнер байшин үйлдвэрлэгчид ихэвчлэн бүс нутгийн шаардлагад нийцсэн дулааныг зогсоох болон агааржуулалтын системийг захиалгаар нэмж өгдөг.

Шал, ханын гадаад байдал, дуусгах ажил

Контейнер байшингийн доторх гадаад байдал нь амьдралын дөхөм болон бат бөх чанарт ихээр нөлөөлдөг. Анхны контейнерээс авсан хуванцар шал нь урт хугацааны орон сууцны хэрэгцээнд тохирохгүй байж болно. Винил хавтан эсвэл эмчилсэн модон шал зэрэг бат бөх, цаг алдалгүйгээр сонгоно уу.

Мөн шигтгээ эсвэл хөнгөн цагаан хавтангууд зэрэг ханын гадаад байдал нь орон зайг илүү традицион байшин мэт мэдрүүлэх боломжийг олгодог. Гадны чимээг багасгахын тулд чимээ дамжуулахгүй материал нэмж болно. Энэ нь таны контейнер байшинг тайван, хувийн орон болж өгнө.

Зохицуулагч эсвэл барилгын зохих хамтрагчтай хамтран ажиллах

Туршлагатай, захиалгат боломжтойг хайна уу

Бүх контейнерын байшин үйлдвэрлэгчид ижил байдаггүй. Эхний удаа худалдан авагчийн хувьд захиалгат үйлчилгээ үзүүлдэг, тодорхой мэдээлэл хангадаг туршлагатай үйлдвэртэй ажиллах нь цаг, мөнгө, сэтгэл санахгүй байх боломжийг олгодог. Өмнөх төслүүдийн жишээнүүдийг тодорхой захиалж, таны шаардлагатай төстэй төслүүдийг шалгана уу.

Хятадын үйлдвэрлэгчид өндөр чанартай урьдчилан бэлтгэсэн контейнерын байшин, ихэвчлэн олон төрлийн захиалгат боломжуудыг санал болгодог. Компанийн олон улсын хөлөөлөгтэй, баталгаат баримт бичиг, дэлгэрэнгүй суурилуулах зааварчилгаа байдаг эсэхийг шалгана уу.

Худалдаж авахаасаа өмнө зөв асуулт асуу

Гэрээ байгуулахаасаа өмнө дараах чухал асуултуудыг асууж үзнэ үү: Багцад юу орж байгаа вэ? Талбай дээр цуглуулах шаардлагатай юу? Барьцаа үйлчилгээний шаардлагууд юу вэ? Хүргэлтийн дараа техникийн дэмжлэг үзүүлэх боломжтой юу?

Эхний удаагийн худалдан авагчид мэдлэг дээр үндэслэгдсэн сонголт хийхэд тодорхой хариулт нь тусална. Шаардлагатай зүйлсийн жагсаалт хийж, эдгээрийг нийлүүлэгчийн санал болгож буй үйлчилгээтэй харьцуулна уу. Зөв хамтын ажиллагаа нь барилгын явцыг хялбар, ашигтай туршлага болгох боломжтой.

Үйлчилгээний суурилуулалт, тохируулгын зөвлөгөө

Газар бэлтгэлт, суурь

Контейнерын байшин нь модуль хэлбэртэй, шилжилт хийж болох ч бодит суурьтай байх шаардлагатай. Төсөл, байршилд хамааран төсөлжүүлэх боломжит сууриуд нь бетон хавтан, ган цул, эсвэл өргөгдсөн талбай байж болно. Газар бэлтгэх үед цэвэрлэх, тэнцүүлэх, орц гэх мэт хүрэлцээний замуудыг тооцоолох нь чухал.

Эхний удаагийн худалдан авагчдын ихэнх нь газрын үнэлгээний чухлыг ойролцоогоор л ойлгодог. Таны контейнерын байшинд зориулсан суурь системийг үнэлж, санал болгох иргэний инженер эсвэл газрын төсөлчидтэй зөвлөлдөхийг зөвлөж байна.

Үйлчилгээний шугам, зөвшөөрөл

Ус, цахилгаан, интернет, бохир усны шугам сүлжээнд холбогдох нь контейнерын гэрийг амьдрах боломжтой болгох чухал алхам юм. Эдгээр холболтыг төсөл зохиомжийн анхан шатанд төлөвлөж байх хэрэгтэй. Зарим контейнерын гэр загварууд нь урьдчилан усан хангамж, цахилгааны шугамыг тавьж өгсөн байдаг бөгөөд энэ нь төсөл зохиомжийн явцыг хялбарчилдаг.

Үйлчилгээний ажлыг үргэлж зөвшөөрөлтэй мэргэжилтнүүд хийж байгаа эсэхийг шалгаарай. Мөн урьдчилан шаардлагатай зөвшөөрлийг авч байгаа эсэхийг батлаарай. Энэ нь хүлээхгүй цаг алдалтыг зогсоох бөгөөд аюулгүй байдлын стандартыг хангах боломжийг олгодог.

Татварлаг, урт хугацаатай ажиллахад тулгуурлан

Хэтэрхий халуун ба гадаа байрлах хэсгийн анхаарал

Контейнерын гэр нь гангаар хийгдсэн тул хэрэв зөв боловсруулаагүй бол сөнөхөд эмзэг байдаг. Сайн будгаар будаж, корроз өнгөрүүлэх бүрхүүл нь контейнерын гэрийн амьдралын хугацааг нэмэгдүүлэх боломжтой. Үе үе шалгах, будгаа шинэчлэх нь энгийн засварын нэг хэсэг юм.

Үйлдвэрт хэрэглэх зэрэглэлийн дээд зэрэг хамгаалалттай, нарны гэрэл ба агаарын өнгөнүүдэд тэсвэртэй гадаа байрлах гадаргуугийн бүрхүүлтэй үйлдвэрлэгчид сонгоно уу. Хатуу орчинд нэмэлт дулааны болон гадаргуугийн хамгаалалт нь бат бөх байдлыг хадгалахын тулд шаардлагатай байж болно.

Ирээдүйд шинэчлэлт хийх болон дахин борлуулах үнэ цэнэ

Засвар үйлчилгээ сайн хийгдсэн контейнерын байшин нь урт хугацаанд өөрийн үнэ цэнийг хадгалж, ашигтай байж болно. Хэрэв та ирээдүйд нэгжийг борлуулах эсвэл дахин ашиглах төлөвлөгөөтэй байгаа бол модуль холболт, бэхжүүлсэн гадаа нар тусгах хучилт, энерги хэмнэлтийн систем зэрэг нэмэлт онцлогууд нь түүний хөгжүүлэх боломжийг сайжруулна.

Нарны самбар, борооны усыг цуглуулах төхөөрөмж, оюун ухаант байшин интеграцууд зэрэг шинэчлэлтүүд нь татамжийг нэмэгдүүлэх болон ажиллагааг сайжруулна. Ирээдүйн хэрэглэгчид юу хэрэгтэйг бодож, анхнаас нь хувиргаж болохуйц байдлаар загварчлах нь зүйтэй.

Түгээмэл асуултууд

Эхний удаа контейнер байшин барих үнийн дундаж үнэ хэд вэ?

Хэмжээ, материал, захиалгатай хувилбаруудаас хамааран өртөг нь ялгаатай байдаг. Дунджаар авч үзвэл үндсэн түвшний контейнерын байшин нь 15,000-50,000 ам.долларын хооронд байдаг. Бүрэн захиалгат загварууд нь дуусгах түвшин, ашиглалтын суурилуулалтаас хамааран илүү өндөр өртөгтэй байж болно.

Контейнер байшин барихад зөвшөөрөл хэрэгтэй юу?

Тийм, ихэнх орон нутгуудад. Таньд төлөвлөгөөний зөвшөөрөл, барилгын зөвшөөрөл, магадгүй шалгалт хэрэгтэй болно. Барилгын ажлыг эхлэхээс өмнө үргэлж орон нутгийн эрх бүхий байгууллагатай зөвшилцөөрэй.

Контейнерын байшин хэдэн цагийн дотор барьж байгуулагдах вэ?

Энгийн нэгжүүдийг 4-6 долоо хоногт барьж амжуулж болно. Илүү нарийн эсвэл захиалгат контейнерын байшин барихад илүү их хугацаа шаардлагатай байдаг. Тухайлбал, олон улсын тээвэрлэлт эсвэл онцгой газар зүйн бэлтгэл ажил хийх шаардлагатай тохиолдолд.

Контейнерын байшин бүх уур амьсгалд тохиромжтой юу?

Ханын дулааныг сайн хийж, агааржуулалтыг зохион бүтээснээр контейнерын байшин бол дулаан, хүйтэн, хуурай, чийглэг гэх мэт ихэнх уур амьсгалд тохируулан ашиглах боломжтой. Орчныхоо нөхцөлд тохирсон материалыг сонгоно уу.