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मॉड्यूलर कंटेनर हाउस के उद्भव के साथ निर्माण उद्योग में एक क्रांतिकारी परिवर्तन देखा गया है, जिससे आवासीय और वाणिज्यिक भवन परियोजनाओं के निर्माण के तरीके में बदलाव आया है। इन नवाचारी संरचनाओं में शिपिंग कंटेनरों की टिकाऊपन को आधुनिक वास्तुकला डिज़ाइन के साथ जोड़ा गया है, जिससे निर्माण समयसीमा में बिना तुलना की गति प्राप्त होती है। एक मॉड्यूलर कंटेनर हाउस स्थिरता, दक्षता और त्वरित तैनाती का आदर्श संगम है, जो आपातकालीन आवास आवश्यकताओं, अस्थायी सुविधाओं और स्थायी आवासीय विकास के लिए एक आदर्श समाधान प्रदान करता है। इन संरचनाओं की पूर्व-निर्मित प्रकृति के कारण साइट तैयारी के समानांतर ऑफ-साइट निर्माण किया जा सकता है, जिससे पारंपरिक निर्माण विधियों की तुलना में कार्यकाल में काफी कमी आती है।

सुव्यवस्थित विनिर्माण प्रक्रिया

फैक्ट्री-आधारित उत्पादन के लाभ

मॉड्यूलर कंटेनर हाउस की निर्माण प्रक्रिया नियंत्रित कारखाना वातावरण में होती है, जिससे पारंपरिक निर्माण स्थलों को प्रभावित करने वाली मौसम-संबंधी देरी खत्म हो जाती है। कारखाने में उत्पादन से मानकीकृत असेंबली लाइनों की सुविधा मिलती है, जहां कुशल श्रमिक अधिक सटीकता और गति के साथ कार्य पूरा कर सकते हैं। गुणवत्ता नियंत्रण उपायों को प्रत्येक चरण पर लागू किया जाता है, जिससे आमतौर पर निर्माण अनुसूची को बढ़ा देने वाले फिर से काम और संशोधन की आवश्यकता कम हो जाती है। नियंत्रित वातावरण सुसंगत कार्य स्थितियों को सुनिश्चित करता है, जिससे टीमों को निर्माण चक्र के दौरान इष्टतम उत्पादकता बनाए रखने में सक्षम बनाया जा सके।

कारखाने की स्थापनाओं में उन्नत मशीनरी और विशेष उपकरण ऑन-साइट निर्माण विधियों की तुलना में कटिंग, वेल्डिंग और असेंबली प्रक्रियाओं को तेज़ बनाते हैं। श्रमिक सामग्री और घटकों तक अधिक कुशलता से पहुँच सकते हैं, क्योंकि उत्पादन सुविधा के भीतर सब कुछ रणनीतिक रूप से स्थित होता है। असेंबली लाइन दृष्टिकोण से कई मॉड्यूलर कंटेनर हाउस इकाइयों के साथ-साथ उत्पादन की अनुमति मिलती है, जिससे पैमाने की अर्थव्यवस्था बनती है जो व्यक्तिगत इकाई के पूरा होने के समय को और कम करती है। मानकीकृत प्रक्रियाएँ और कार्यप्रणाली अनुमान लगाने को खत्म कर देती हैं और नए परियोजनाओं के लिए सीखने की प्रक्रिया को कम करती हैं।

एक साथ उत्पादन और स्थल तैयारी

मॉड्यूलर कंटेनर हाउस निर्माण के सबसे महत्वपूर्ण समय-बचत लाभों में से एक यह है कि निर्माण और स्थल तैयारी को एक साथ किया जा सकता है। जब संरचना को कारखाने में बनाया जा रहा होता है, तब फाउंडेशन कार्य, उपयोगिता कनेक्शन और स्थल का समतलन स्थापना स्थल पर समानांतर रूप से आगे बढ़ सकता है। पारंपरिक अनुक्रमिक निर्माण विधियों की तुलना में इस समानांतर प्रसंस्करण दृष्टिकोण से कुल परियोजना समयसीमा में 30-50% तक की कमी आ सकती है। स्थल तैयारी गतिविधियों में उत्खनन, फाउंडेशन डालना, उपयोगिता के प्रारंभिक कनेक्शन और पहुँच मार्ग का विकास शामिल है।

कारखाने के उत्पादन और स्थल तैयारी के बीच समन्वय को ध्यानपूर्वक परियोजना प्रबंधन की आवश्यकता होती है, लेकिन उचित ढंग से किए जाने पर यह काफी समय की बचत करता है। संचार प्रणाली यह सुनिश्चित करती है कि दोनों टीमें समन्वित रहें, जिसमें उत्पादन की समयसीमा स्थल की तैयारी की तिथियों के अनुरूप होती है। इस दृष्टिकोण से दोनों स्थानों पर निष्क्रिय समय कम से कम होता है और संसाधनों का अधिकतम उपयोग होता है। मौसम की स्थिति स्थल तैयारी को प्रभावित करती है, लेकिन कारखाने के उत्पादन कार्यक्रम को प्रभावित नहीं करती, जिससे समयसीमा को अतिरिक्त सुरक्षा मिलती है।

स्थल पर निर्माण के समय में कमी

त्वरित असेंबली और स्थापना

एक स्थल पर असेंबली मॉड्यूलर कंटेनर घर घटकों की पूर्व-निर्मित प्रकृति के कारण पारंपरिक स्टिक-बिल्ट निर्माण की तुलना में काफी कम समय की आवश्यकता होती है। अधिकांश संरचनात्मक तत्व सीधे स्थापना के लिए तैयार होकर साइट पर पहुँचते हैं, जिनमें विद्युत, प्लंबिंग और आंतरिक फिनिशिंग पहले से ही मॉड्यूल में एकीकृत होती है। असेंबली प्रक्रिया में आम तौर पर मॉड्यूल को स्थापित करने के लिए क्रेन संचालन, उपयोगिता प्रणालियों को जोड़ना और अंतिम बाह्य फिनिशिंग कार्य शामिल होता है। अनुभवी स्थापना दल एक मानक आवासीय इकाई के असेंबली को सप्ताहों के बजाय दिनों के भीतर पूरा कर सकते हैं।

सटीक निर्माण से यह सुनिश्चित होता है कि मॉड्यूल एक-दूसरे से बिल्कुल सटीक ढंग से जुड़ें, जिससे पारंपरिक निर्माण में आमतौर पर आवश्यक समय लेने वाले समायोजन और संशोधन दूर हो जाते हैं। पूर्व-स्थापित खिड़कियाँ, दरवाजे और आंतरिक प्रणालियाँ स्थल पर आवश्यक कारीगरों की संख्या को कम करते हैं और समन्वय चुनौतियों को न्यूनतम करते हैं। मौसम-प्रतिरोधी पैकेजिंग परिवहन और स्थापना के दौरान समाप्त सतहों की रक्षा करती है, जिससे छोटी-मोटी मरम्मत की आवश्यकता कम हो जाती है। मानकीकृत संयोजन प्रणालियाँ मॉड्यूल और उपयोगिता प्रणालियों को तेजी से जोड़ने की अनुमति देती हैं।

न्यूनतम मौसम निर्भरता

मौसम की स्थिति के कारण पारंपरिक निर्माण परियोजनाओं में फ्रेमिंग, छत और बाहरी फिनिशिंग चरणों के दौरान महत्वपूर्ण देरी होती है। मॉड्यूलर कंटेनर घर निर्माण में अधिकांश कार्य नियंत्रित कारखाना वातावरण में होने के कारण मौसम के संपर्क को कम कर दिया जाता है। साइट पर केवल नींव का काम, मॉड्यूल की स्थापना और अंतिम कनेक्शन तक सीमित रहता है, जिससे मौसम-संवेदनशील कार्य चरणों में लगभग 70-80% तक कमी आती है। पूर्ण मॉड्यूल की संलग्न प्रकृति स्थापना के दौरान आंतरिक घटकों को मौसम से होने वाले नुकसान से बचाती है।

वर्षा, बर्फ और चरम तापमान का प्रेस किए गए कंटेनर घर परियोजना के स्थापना समयसीमा पर न्यूनतम प्रभाव पड़ता है। साइट पर निर्माण अवधि में कमी के कारण मौसम-संबंधी देरी के कारण परियोजना के समय सारणी पर प्रभाव पड़ने की संभावना कम होती है। उचित योजना बनाकर अनुकूल मौसम के दौरान स्थापना के लिए समय निर्धारित किया जा सकता है, जिससे संभावित व्यवधानों को और अधिक कम किया जा सकता है। कंटेनर आधारित संरचनाओं की टिकाऊपन का अर्थ है कि वे स्थापना के दौरान अस्थायी मौसम संपर्क का बिना क्षति के सामना कर सकते हैं।

मानकीकृत डिज़ाइन और इंजीनियरिंग

पूर्व-अनुमोदित योजनाएँ और अनुमतियाँ

मॉड्यूलर कंटेनर हाउस परियोजनाओं के लिए मानकीकृत डिज़ाइन अक्सर पूर्व-अनुमोदित वास्तुशिल्प योजनाओं और इंजीनियरिंग विनिर्देशों का उपयोग करते हैं, जिससे डिज़ाइन विकास और अनुमति स्वीकृति प्रक्रियाओं के लिए आवश्यक समय में काफी कमी आती है। निर्माण विभाग इन मानकीकृत डिज़ाइनों से परिचित हो जाते हैं, जिससे समीक्षा चक्र तेज होते हैं और पुनः संचार की आवश्यकता कम होती है। कई निर्माता स्थानीय भवन नियमों के विभिन्न प्रकारों को पूरा करने वाली पूर्व-इंजीनियर की गई योजनाओं के संग्रह को बनाए रखते हैं, जिससे मानक परियोजनाओं पर अनुकूलित इंजीनियरिंग की आवश्यकता समाप्त हो जाती है। सिद्ध डिज़ाइनों के बार-बार उपयोग से निर्माण में देरी का कारण बन सकने वाली डिज़ाइन त्रुटियों के जोखिम में भी कमी आती है।

पूर्व-अनुमोदित संरचनात्मक गणना और लोड विनिर्देश स्थानीय अधिकारियों के साथ इंजीनियरिंग समीक्षा प्रक्रिया को सरल बनाते हैं। राष्ट्रीय मानकों के अनुपालन वाले मानकीकृत विद्युत और स्वच्छता व्यवस्था अनुज्ञापन आवेदनों की जटिलता को कम करते हैं। कई क्षेत्राधिकारों ने मॉड्यूलर कंटेनर हाउस परियोजनाओं के लिए विशेष रूप से त्वरित समीक्षा प्रक्रियाओं को विकसित किया है, जो उनकी बढ़ती लोकप्रियता और मानकीकृत प्रकृति को पहचानते हैं। सिद्ध डिज़ाइनों के उपयोग से इंजीनियरों और वास्तुकारों के लिए दायित्व संबंधी चिंताओं में भी कमी आती है, जिससे स्वीकृति प्रक्रिया और भी तेज हो जाती है।

अनुकूलित सामग्री विनिर्देश

मॉड्यूलर कंटेनर हाउस निर्माण के लिए मानकीकृत सामग्री विशिष्टताएँ थोक खरीद और इन्वेंटरी प्रबंधन को सक्षम करती हैं, जिससे खरीदारी में देरी कम हो जाती है। निर्माता आमतौर पर उपयोग की जाने वाली घटकों के रणनीतिक स्तर का भंडार बनाए रख सकते हैं, जिससे सामग्री की डिलीवरी के लिए प्रतीक्षा समय समाप्त हो जाता है। मानकीकृत आकार और विशिष्टताओं का अर्थ यह भी है कि उत्पादन अनुसूची से पहले ही सामग्री को काटकर और तैयार करके रखा जा सकता है। दीर्घकालिक आपूर्तिकर्ता संबंध महत्वपूर्ण घटकों के लिए प्राथमिकता व्यवहार और विश्वसनीय डिलीवरी अनुसूची सुनिश्चित करते हैं।

विशिष्ट सामग्री और घटकों के बार-बार उपयोग से निर्माताओं को अपनी आपूर्ति श्रृंखलाओं को अनुकूलित करने और आपूर्तिकर्ताओं के साथ बेहतर शर्तों पर बातचीत करने में सक्षमता मिलती है। जब स्थिर सामग्री विनिर्देशों के साथ काम किया जाता है, तो गुणवत्ता नियंत्रण प्रक्रियाएँ अधिक सुधारित हो जाती हैं, जिससे निरीक्षण समय और स्वीकृति चक्र कम हो जाते हैं। मानकीकृत घटक स्टॉक प्रबंधन को भी सरल बनाते हैं और उत्पादन में देरी कर सकने वाली ऑर्डरिंग त्रुटियों के जोखिम को कम करते हैं। थोक खरीदारी की शक्ति अक्सर लागत बचत का परिणाम होती है, जिसे ग्राहकों तक पहुँचाया जा सकता है, जबकि डिलीवरी की समय सीमा कम रखी जा सकती है।

काम की मांग कम होना

कुशल कार्यबल दक्षता

मॉड्यूलर कंटेनर हाउस इकाइयों का कारखाने-आधारित उत्पादन पारंपरिक निर्माण स्थलों की तुलना में कुशल श्रम के अधिक कुशल उपयोग की अनुमति देता है। विशेषज्ञ कार्यकर्ता बिना किसी बाधा और निर्माण स्थलों में आम अक्षमताओं के अपनी मुख्य दक्षताओं पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं। असेंबली लाइन उत्पादन विधियाँ कार्यकर्ताओं को विशिष्ट कार्यों में विशेषज्ञता विकसित करने में सक्षम बनाती हैं, जिससे गति और गुणवत्ता में वृद्धि होती है और त्रुटियों में कमी आती है। नियंत्रित कार्य वातावरण श्रमिकों की उत्पादकता में सुधार करने और मोड़ने की दर को कम करने के लिए बेहतर कार्य स्थितियाँ भी प्रदान करता है।

बिजली मिस्त्री और प्लंबर जैसे कुशल व्यवसाय कारखाना सेटिंग्स में अपना काम अधिक कुशलता से पूरा कर सकते हैं, जहां सामग्री और उपकरण आसानी से उपलब्ध होते हैं। मौसम के कारण होने वाली देरी समाप्त हो जाने के कारण श्रमिकों के अनुसूची स्थिर और भविष्यवाणी योग्य बनी रहती है, जिससे कार्यबल के उपयोग की दर में सुधार होता है। जब प्रक्रियाएं मानकीकृत और दोहराई जा सकती हैं, तो नए श्रमिकों के प्रशिक्षण की प्रक्रिया अधिक कुशल हो जाती है। कारखाना वातावरण कुशल व्यवसाय कार्य के बेहतर पर्यवेक्षण और गुणवत्ता नियंत्रण की भी अनुमति देता है।

साइट पर श्रम समन्वय में कमी

पारंपरिक निर्माण परियोजनाओं के लिए अक्सर कई व्यापार ठेकेदारों के बीच व्यापक समन्वय की आवश्यकता होती है, जिससे अक्सर समयसारणी में टकराव और देरी होती है। मॉड्यूलर कंटेनर घर की स्थापना के लिए कारखाने में उत्पादन के दौरान अधिकांश प्रणालियों के पूर्व-स्थापित होने के कारण साइट पर बहुत कम व्यापार श्रमिकों की आवश्यकता होती है। साइट पर समवर्ती रूप से कार्य करने वाले श्रमिकों की संख्या में कमी से विभिन्न व्यापारों के बीच समन्वय चुनौतियों और संभावित टकराव को कम किया जाता है। स्थापना दल आमतौर पर विशेष टीमों से मिलकर बने होते हैं जिन्हें मॉड्यूलर असेंबली तकनीक में विशेष रूप से प्रशिक्षित किया जाता है।

संपीड़ित स्थापना समयसीमा का अर्थ है कि श्रम लागत कम अवधि में केंद्रित होती है, जिसके परिणामस्वरूप विशेष स्थापना दलों की संभावित उच्च घंटे की दर के बावजूद कुल मिलाकर लागत में बचत होती है। समन्वय की कम जटिलता से परियोजना प्रबंधकों और मुख्य ठेकेदारों पर प्रशासनिक बोझ भी कम हो जाता है। मॉड्यूलर स्थापना की पूर्वानुमेय प्रकृति श्रम अनुसूची और लागत अनुमान को अधिक सटीक बनाने की अनुमति देती है। जब निर्माण स्थल पर कम व्यवसाय एक साथ काम कर रहे होते हैं, तो सुरक्षा जोखिमों में भी कमी आती है।

सप्लाई चेन अनुकूलन

सरलीकृत सामग्री खरीद

मॉड्यूलर कंटेनर हाउस निर्माण की मानकीकृत प्रकृति निर्माताओं को अधिकतम दक्षता और न्यूनतम लीड टाइम के लिए उनकी आपूर्ति श्रृंखला को अनुकूलित करने में सक्षम बनाती है। प्रमुख आपूर्तिकर्ताओं के साथ दीर्घकालिक संबंधों के कारण महत्वपूर्ण घटकों के लिए प्राथमिकता वाला व्यवहार और विश्वसनीय डिलीवरी शेड्यूल सुनिश्चित होता है। थोक खरीद समझौतों में अक्सर गारंटीशुदा डिलीवरी समय सीमा शामिल होती है, जो कड़े उत्पादन शेड्यूल का समर्थन करती है। रणनीतिक इन्वेंटरी प्रबंधन निर्माताओं को उत्पादन में देरी रोकने के लिए आवश्यक सामग्री के बफर स्टॉक बनाए रखने की अनुमति देता है।

मानकीकृत विशिष्टताओं का अर्थ है कि सामग्री को उत्पादन आवश्यकताओं से बहुत पहले, अनुकूल मूल्य लाभ उठाते हुए और उपलब्धता सुनिश्चित करते हुए ऑर्डर किया जा सकता है। आपूर्तिकर्ता मॉड्यूलर कंटेनर हाउस उत्पादन की विशिष्ट आवश्यकताओं के साथ परिचित हो जाते हैं, जिससे गुणवत्ता में सुधार होता है और ऑर्डर की प्रसंस्करण प्रक्रिया तेज होती है। ऑर्डर की आवर्ती प्रकृति आपूर्तिकर्ताओं को अपनी स्वयं की उत्पादन और इन्वेंटरी प्रबंधन प्रणालियों को अनुकूलित करने की अनुमति भी देती है। आपूर्तिकर्ताओं के साथ गुणवत्ता समझौते आगमन निरीक्षण आवश्यकताओं को कम करते हैं और सामग्री प्रसंस्करण को तेज करते हैं।

जस्ट-इन-टाइम डिलीवरी प्रणाली

उन्नत योजना और समन्वय जस्ट-इन-टाइम डिलीवरी प्रणाली को सक्षम करते हैं, जो स्टॉक रखने की लागत को कम करते हुए यह सुनिश्चित करते हैं कि उत्पादन के लिए ठीक समय पर सामग्री पहुँच जाए। परिष्कृत अनुसूची प्रणाली आपूर्तिकर्ताओं की डिलीवरी को उत्पादन अनुसूची के साथ समन्वयित करती है ताकि कार्यप्रवाह को अनुकूलित किया जा सके और देरी को कम किया जा सके। नियंत्रित कारखाना वातावरण सामग्री की डिलीवरी के सटीक समय निर्धारण की अनुमति देता है, बिना मौसम या स्थल पहुँच संबंधी समस्याओं की चिंता किए। इलेक्ट्रॉनिक डेटा अदला-बदली प्रणाली निर्माताओं और आपूर्तिकर्ताओं के बीच वास्तविक समय में संचार की सुविधा प्रदान करती है ताकि आवश्यकतानुसार डिलीवरी के समय को समायोजित किया जा सके।

जस्ट-इन-टाइम प्रणालियाँ उत्पादन सुविधाओं के भीतर सामग्री भंडारण और हैंडलिंग के लिए आवश्यक स्थान की आवश्यकता को भी कम करती हैं। कम स्तर के इन्वेंटरी से कार्यशील पूंजी मुक्त होती है, जिसे उत्पादन दक्षता में सुधार के लिए निवेशित किया जा सकता है। अतिरिक्त इन्वेंटरी को समाप्त करने से सामग्री के क्षतिग्रस्त या अप्रचलित होने के जोखिम को भी कम किया जाता है। समन्वित डिलीवरी अनुसूचियाँ निर्माण प्रक्रिया में लगातार उत्पादन प्रवाह बनाए रखने और बाधाओं को रोकने में मदद करती हैं।

सामान्य प्रश्न

पारंपरिक निर्माण विधियों की तुलना में मॉड्यूलर कंटेनर घर के निर्माण में कितनी तेज़ी आती है

मॉड्यूलर कंटेनर घर निर्माण आमतौर पर पारंपरिक निर्माण विधियों की तुलना में समग्र परियोजना समयसीमा को 30-50% तक कम कर देता है। जबकि एक पारंपरिक घर को पूरा करने में 4-6 महीने लग सकते हैं, एक मॉड्यूलर कंटेनर घर अक्सर केवल 6-12 सप्ताह में निर्मित और स्थापित किया जा सकता है। सटीक समय बचत परियोजना की जटिलता, स्थल की स्थिति और स्थानीय अनुमति प्रक्रियाओं पर निर्भर करती है, लेकिन समानांतर उत्पादन और स्थल तैयारी के दृष्टिकोण लगातार उल्लेखनीय समय में कमी लाते हैं।

मॉड्यूलर कंटेनर घर स्थापना से पहले कौन सी स्थल तैयारी की आवश्यकता होती है

मॉड्यूलर कंटेनर हाउस स्थापना के लिए स्थल तैयारी में नींव का काम, उपयोगिता कनेक्शन, स्थल का ढलान और पहुंच मार्ग की तैयारी शामिल है। पारंपरिक निर्माण की तुलना में नींव की आवश्यकताएं आमतौर पर कम जटिल होती हैं, क्योंकि कंटेनर संरचना अपने आप में दृढ़ता और स्थिरता प्रदान करती है। विद्युत, स्थापत्य और HVAC प्रणालियों के लिए उपयोगिता रफ-इन को पूरा कर लिया जाना चाहिए और पूर्व-स्थापित मॉड्यूल प्रणालियों के साथ कनेक्शन के लिए स्थिति में लाया जाना चाहिए। उचित जल निकासी और स्थल का ढलान दीर्घकालिक स्थिरता सुनिश्चित करते हैं और जल-संबंधी समस्याओं को रोकते हैं।

क्या निर्माण समय को बढ़ाए बिना मॉड्यूलर कंटेनर हाउस को अनुकूलित किया जा सकता है

आंतरिक समापन, फिटिंग्स और लेआउट में संशोधन जैसे मानक कस्टमाइज़ेशन विकल्पों को आमतौर पर मॉड्यूलर कंटेनर हाउस उत्पादन में महत्वपूर्ण समय की देरी के बिना शामिल किया जा सकता है। हालाँकि, व्यापक संरचनात्मक संशोधन या गैर-मानक इंजीनियरिंग आवश्यकताएँ निर्माण के समय को बढ़ा सकती हैं। निर्माता अक्सर प्री-इंजीनियर किए गए मानक कस्टमाइज़ेशन पैकेज प्रदान करते हैं जिन्हें उत्पादन प्रभाव को न्यूनतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया होता है। मुख्य बात यह है कि स्थापित डिज़ाइन मापदंडों के भीतर काम करें और ऐसे अद्वितीय संशोधनों से बचें जिनके लिए विशेष इंजीनियरिंग या गैर-मानक सामग्री की आवश्यकता होती है।

मॉड्यूलर कंटेनर हाउस परियोजनाओं के लिए किन अनुमतियों और मंजूरियों की आवश्यकता होती है

मॉड्यूलर कंटेनर हाउस परियोजनाओं के लिए आमतौर पर निर्माण अनुज्ञापत्र, विद्युत अनुज्ञापत्र, स्थलव्यवस्था अनुज्ञापत्र और स्थानीय आवश्यकताओं के आधार पर कभी-कभी यांत्रिक अनुज्ञापत्र की आवश्यकता होती है। डिज़ाइनों की मानकीकृत प्रकृति और कारखाने की गुणवत्ता नियंत्रण प्रणालियों के कारण कई क्षेत्राधिकारों ने मॉड्यूलर निर्माण के लिए सुगम अनुमोदन प्रक्रिया विकसित की है। पूर्व-अनुमोदित योजनाएँ और मानक इंजीनियरिंग विनिर्देश अक्सर अनुज्ञापत्र समीक्षा प्रक्रिया को तेज करते हैं। कुछ क्षेत्रों में कंटेनर-आधारित निर्माण के लिए विशेष अनुमोदन की आवश्यकता हो सकती है, हालाँकि यह निर्माण विधि स्वीकृति प्राप्त करने के साथ कम होता जा रहा है।