ບລ໊ອກ

ອຸດສາຫະກໍາກໍ່ສ້າງກໍາລັງປະສົບກັບການປ່ຽນແປງຢ່າງຫນ້າປະທັບໃຈ ໃນຂະນະທີ່ມີການພັດທະນາວິທີການກໍ່ສ້າງໃຫມ່ໆ ເພື່ອຮັບມືກັບບັນຫາຂາດເຂີນດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສ, ບັນຫາດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການດ້ານຮູບແບບຊີວິດທີ່ກໍາລັງປ່ຽນແປງ. ໃນບັນດາການພັດທະນາທີ່ກ້າວໜ້າເຫຼົ່ານີ້, ບ້ານຄອນເທັນເນີແບບມອດູນ (modular container house) ໄດ້ຖືກນໍາມາໃຊ້ເປັນວິທີການທີ່ປ່ຽນແປງເກມ ໂດຍການປະສົມປະສານລະຫວ່າງຄວາມຍືນຍົງ, ລາຄາທີ່ສາມາດຈ່າຍໄດ້ ແລະ ຄວາມຍືດຍຸ່ນໃນການອອກແບບ ໃນທາງທີ່ວິທີການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມບໍ່ສາມາດຈະແຂ່ງຂັນໄດ້. ແນວຄິດການກໍ່ສ້າງບ້ານແບບປະຕິວັດນີ້ ກໍາລັງປ່ຽນຮູບແບບຄວາມຄິດຂອງພວກເຮົາກ່ຽວກັບສະຖາປັດຕະຍະກໍາດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທຸລະກິດ, ໂດຍສະເໜີວິທີແກ້ໄຂທີ່ເມື່ອກ່ອນຖືກພິຈາລະນາວ່າເປັນໄປບໍ່ໄດ້ພາຍໃນຂອບການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ.

ຄວາມທ້າທາຍຂອງບ້ານເຮືອນທີ່ທັນສະໄໝຕ້ອງການວິທີແກ້ໄຂທີ່ປະສົງສ້າງ ເຊິ່ງສາມາດນຳມາໃຊ້ໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ ໃນຂະນະທີ່ຮັກສາຄຸນນະພາບ, ຄວາມທົນທານ ແລະ ຄວາມງາມ. ບ້ານຕູ້ຄອນເທັນເນີແບບມົດູນ ແມ່ນການປ່ຽນແປງຮູບແບບຈາກການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມໂດຍໃຊ້ອິດຖະຫຼືອທີ່ເຄີຍໃຊ້ຂົນສົ່ງເປັນພື້ນຖານສຳລັບໂຄງສ້າງທີ່ຊັບຊ້ອນ ສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ສະຖານທີ່ທຸລະກິດ. ຫຼັກການກໍ່ສ້າງທີ່ຫຼາກຫຼາຍເຫຼົ່ານີ້ ໃຫ້ຄວາມຍືດຍຸ່ນທີ່ບໍ່ທັນເຄີຍມີມາກ່ອນໃນການອອກແບບ ແລະ ຟັງຊັ່ນ, ເຮັດໃຫ້ນັກຜັງເມືອງ ແລະ ຜູ້ຮັບເໝົາສາມາດສ້າງພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ປັບແຕ່ງໄດ້ຕາມຄວາມຕ້ອງການ ໃນຂະນະທີ່ຮັກສາຄວາມຄຸ້ມຄ່າ ແລະ ຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ.

ການປະດິດສ້າງດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳຜ່ານວິສະວະກຳຕູ້ຄອນເທັນເນີ

ຄວາມສາມາດດ້ານການອອກແບບໂຄງສ້າງ

ຫຼັກການວິສະວະກໍາທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫຼັງການກໍ່ສ້າງເຮືອນຄອນຕີນເນີແບບມອດູລ ເຊິ່ງນໍາໃຊ້ຄວາມເຂັ້ມແຂງແລະຄວາມທົນທານຂອງຄອນຕີນເນີຂົນສົ່ງ, ທີ່ຖືກອອກແບບມາຕັ້ງແຕ່ເດີມເພື່ອຕ້ານທານຕໍ່ສະພາບອາກາດຮຸນແຮງ ແລະ ນ້ຳໜັກຂອງສິນຄ້າທີ່ໜັກໃນລະຫວ່າງການຂົນສົ່ງທາງທະເລ. ສະຖາປັດຕິເຄມີເຫຼັກເຫຼົ່ານີ້ມີຄວາມໝັ້ນຄົງທາງດ້ານໂຄງສ້າງທີ່ດີເລີດ, ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນອິດຖິດັ່ງທີ່ເໝາະສົມສໍາລັບການນໍາມາໃຊ້ໃນການກໍ່ສ້າງບ້ານ ຫຼື ອາຄານທາງດ້ານພານິຊຍະກິດ. ວິສະວະກອນ ແລະ ນັກອອກແບບມືອາຊີບໄດ້ພັດທະນາວິທີການທີ່ຊັບຊ້ອນໃນການປັບປຸງ ແລະ ຕໍ່ເຂົ້າກັນຂອງຄອນຕີນເນີ ໃນຂະນະທີ່ຮັກສາຄວາມສາມາດໃນການຮັບນ້ຳໜັກ ແລະ ຄວາມໝັ້ນຄົງທາງດ້ານໂຄງສ້າງໄວ້.

ເທັກນິກການເຊື່ອມຂັ້ນສູງ ແລະ ລະບົບການເສີມແຮງອະນຸຍາດໃຫ້ເຊື່ອມຕໍ່ຫຼາຍຕູ້ໄດ້ຢ່າງລຽນວຽນ, ເພື່ອສ້າງພື້ນທາງຢູ່ທີ່ກວ້າງຂວ້າງ ທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄປຫຼາຍຊັ້ນ ແລະ ຮູບແບບຕ່າງໆ. ລັກສະນະມໍດູລານຂອງການກໍ່ສ້າງຕູ້ອະນຸຍາດໃຫ້ນັກແຕ້ມຜັງເຮືອນທົດສອບກັບຮູບແບບທີ່ຄິດໄລຍະສ້າງສານ, ລວມເຂົ້າດ້ວຍສ່ວນຍື່ນອອກ, ການຈັດລຽງຊັ້ນຕອງ, ແລະ ບັນດາມໍດູນີ້ວົງກັນທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັນ ເພື່ອສ້າງປະກອບສະຖາປັດຕິຍະທີ່ຊັບສົມບູນ. ການເຮັດອອກແບບເຫຼົ່ານີ້ ທີ່ກ່ອນນີ້ຖືກຈຳກັດໂດຍວິທີກໍ່ສ້າງດັ້ງເດີມ ແລະ ຂໍ້ຈຳກັດຂອງວັດສະດຸ.

ສິ່ງທີ່ສາມາດແປງແລະຄວາມຫຼັງຫຼຸ້ງ

ການອອກແບບເຮືອນຄອນຕີນເນີ້ແບບທັນສະໄໝມີໂຕເລືອກໃນການປັບແຕ່ງຢ່າງກວ້າງຂວາງ ທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດປັບແຕ່ງພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງພວກເຂົາໃຫ້ເໝາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການສ່ວນຕົວ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການໃນການໃຊ້ງານ. ການປັບປຸງດ້ານໃນສາມາດລວມເຖິງການຕິດຕັ້ງເຮືອນຄົວຢ່າງຄົບຊຸດ, ສະຖານທີ່ສະຫວັດດີການຫ້ອງນ້ຳ, ການຈັດວາງຫ້ອງນອນ ແລະ ພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສແບບເປີດກວ້າງ ທີ່ມີຄວາມສະດວກສະບາຍ ແລະ ການໃຊ້ງານທຽບເທົ່າກັບເຮືອນດັ້ງເດີມ. ການປັບປຸງດ້ານນອກອາດຈະມີລະບົບເວທີໄມ້, ເຮືອນຮົ່ມປິດກັ້ນ, ແລະ ຕົວອົງປະກອບດ້ານສະຖາປັດຕະຍະທີ່ຜະສົມຜະສານໄດ້ຢ່າງລຽບລຽງກັບທຳມະຊາດອ້ອມຂ້າງ ແລະ ລັກສະນະຂອງຊຸມຊົນໃກ້ຄຽງ.

ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນທີ່ມີຢູ່ໃນການກໍ່ສ້າງຕູ້ໂຄງສ້າງອະນຸຍາດໃຫ້ມີການຂະຫຍາຍ ແລະ ການປ່ຽນແປງໃນອະນາຄົດໂດຍບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງມີການປັບປຸງໂຄງສ້າງໃຫຍ່. ສາມາດເຊື່ອມຕໍ່ໂມດູນເພີ່ມເຕີມເຂົ້າກັບໂຄງສ້າງທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ, ເພື່ອສ້າງພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ກວ້າງຂຶ້ນຕາມຄວາມຕ້ອງການຂອງຄອບຄົວທີ່ປ່ຽນໄປ ຫຼື ຄວາມຕ້ອງການທາງທຸລະກິດທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ຄວາມສາມາດໃນການປັບຕົວນີ້ຖືເປັນຂໍ້ດີອັນສຳຄັນເມື່ອປຽບທຽບກັບວິທີການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ, ທີ່ມັກຈະຕ້ອງການການຮື້ຖອນ ແລະ ການກໍ່ສ້າງໃໝ່ຢ່າງກວ້າງຂວາງເພື່ອຮອງຮັບການປ່ຽນແປງຂອງຄວາມຕ້ອງການພື້ນທີ່.

ຄວາມຍືນຍົງດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ຜົນກະທົບຕໍ່ນິເວດ

ປະໂຫຍດດ້ານການອະນຸລັກຊັບພະຍາກອນ

ປະໂຫຍດດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມຂອງການກໍ່ສ້າງເຮືອນແບບຄອນຕີນເນີ້ມີຂອບເຂດທີ່ກວ້າງຂວາງກ່ວາແນວຄິດການຮີໄຊເຄິນງ່າຍໆ, ລວມເຖິງຍຸດທະສາດການອະນຸລັກຊັບພະຍາກອນຢ່າງຄົບຖ້ວນທີ່ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຮ່ອງຮອຍທາງນິເວດຂອງການກໍ່ສ້າງບ້ານເຮືອນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ໂດຍການນຳໃຊ້ຄອນຕີນເນີ້ຂົນສົ່ງທີ່ຖືກຍົກເລີກມາໃຊ້ໃໝ່, ຜູ້ຮັບເໝົາຈະປ້ອງກັນເຫຼັກຈຳນວນຫຼາຍພັນຕື້ຈາກການຖືກຖິ້ມລົງບ່ອນຝັງກົບໃນຂະນະດຽວກັນກໍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຕ້ອງການວັດສະດຸກໍ່ສ້າງໃໝ່. ວິທີການດ້ານເສດຖະກິດແບບວົງຈອນນີ້ເປັນຕົວແທນໃຫ້ເກີດການປ່ຽນແປງພື້ນຖານໄປສູ່ການປະຕິບັດການກໍ່ສ້າງແບບຍືນຍົງ.

ການຜະລິດບ້ານຄອນເທີເນີ້ແບບມົດຕັ້ງດຽວໆ ມັກຈະຕ້ອງໃຊ້ວັດສະດຸດິບໜ້ອຍກວ່າ 60-70% ເມື່ອປຽບທຽບກັບໂຄງການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມທີ່ມີຂະໜາດເທົ່າກັນ. ຄວາມຕ້ອງການວັດສະດຸທີ່ໜ້ອຍລົງນີ້ ສົ່ງຜົນໂດຍກົງໃຫ້ມີການປ່ອຍອາຍກາກບອນໜ້ອຍລົງໃນຂະບວນການກໍ່ສ້າງ, ຈາກການຂຸດຄົ້ນ ແລະ ການປຸງແຕ່ງວັດສະດຸ ໄປຮອດການຂົນສົ່ງ ແລະ ການຕິດຕັ້ງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ມິຕິມາດຕະຖານຂອງຄອນເທີເນີ້ຂົນສົ່ງຍັງຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຂີ້ເຫຍື້ອຈາກການກໍ່ສ້າງ, ເນື່ອງຈາກການດັດແປງຖືກວາງແຜນ ແລະ ດຳເນີນການຢ່າງແນ່ນອນ ໂດຍມີການສູນເສຍວັດສະດຸໜ້ອຍທີ່ສຸດ.

การบูรณาการประสิทธิภาพพลังงาน

ການອອກແບບເຮືອນຄອນເທັນເນີ້ຍທີ່ທັນສະໄໝ ປະກອບເຂົ້າເຕັກໂນໂລຊີປະສິດທິພາບພະລັງງ່າຍທີ່ມັກດີກວ່າການກໍ່ສ້າງເຮືອນທົ່ວທຳມະດາ. ລະບົບຄວາມຮົ້ນທີ່ມີປະສິດທິພາບສູງ, ຕ່າງຢ່ຽງທີ່ປະຢັດພະລັງງ່າຍ, ແລະ ວິທີແກ້ໄຂ HVAC ທີ່ທັນສະໄໝສາມາດຖືກຜະສົມເຂົ້າໃນໂຄງສ້າງຄອນເທັນເນີ້ຍຢ່າງລຽບ, ສ້າງພື້ນເດີ່ນຢູ່ທີ່ສະດວກສະບາຍທົ່ວປີ ໃນຂະນະທີ່ຫຼຸດການກິນພະລັງງ່າຍ. ການຕິດຕັ້ງແຜງສຸກິມຟ້າ ແລະ ລະບົບພະລັງງ່າຍທີ່ຄືນໃໝ້ ແມ່ນເໝາຍສຳລັບການກໍ່ສ້າງຄອນເທັນເນີ້ຍ ເນື່ອງຈາກໂຄງສ້າງຫຼັງຄາທີ່ງ່າຍ ແລະ ຄວາມເປັນໄລຍະຂອງການຕິດຕັ້ງໄຟຟ້າ.

ໂດຍທຳມະຊາດ ການຢູ່ອາໄສໃນບັນຈຸກໆ ເຊິ່ງມີຂະໜາດນ້ອຍ ຈະເຮັດໃຫ້ປະຢັດພະລັງງານໄດ້ໂດຍຜ່ານການຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຕ້ອງການໃນການເຮັດຄວາມຮ້ອນ ແລະ ເຢັນ. ການຈັດຕັ້ງທິດທາງ ແລະ ຕຳແໜ່ງຂອງປ່ອງຢ້ຽມຢ່າງມີຍຸດທະສາດ ສາມາດເພີ່ມແສງສະຫວ່າງທຳມະຊາດ ໃນຂະນະທີ່ຫຼຸດຜ່ອນການດູດຮັບຄວາມຮ້ອນທີ່ບໍ່ຕ້ອງການ, ເຮັດໃຫ້ການບໍລິໂພກພະລັງງານຫຼຸດລົງອີກ. ບັນດາໂຄງການບ້ານບັນຈຸກແບບມົດູນີ້ ມັກຈະບັນລຸຜົນງານດ້ານພະລັງງານສຸทธິເປັນສູນ ໂດຍຜ່ານການປະສົມປະສານລະຫວ່າງການອອກແບບທີ່ມີປະສິດທິພາບ ແລະ ການນຳໃຊ້ພະລັງງານທີ່ຍືນຍົງ, ເຊິ່ງເປັນການກ້າວໜ້າຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນການກໍ່ສ້າງບ້ານທີ່ຍືນຍົງ.

ປະໂຫຍດດ້ານເສດຖະກິດ ແລະ ຄວາມຄຸ້ມຄ່າ

ການວິເຄາະຕົ້ນທຶນການກໍ່ສ້າງ

ຜົນປະໂຫຍດດ້ານການເງິນຂອງການກໍ່ສ້າງເຮືອນຄອນຕີນ່ເອີຣ໌ທີ່ມີຄວາມໝູນວຽນຊັດເຈັດກາຍເປັນຊັດເຈັດເມື່ອວິເຄາະຄວາມຕ້ອງການຂອງການລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນແລະຄ່າໃຊ້ຍາວຍື່ນ. ເວລາກໍ່ສ້າງຖືກຫຼຸດຜ່ອນຢ່າງໄດ້ໝາຍເມື່ອທຽບກັບວິທີກໍ່ສ້າງດັ້ງເດີມ, ໂດຍຫົວໜ່ວຍຢູ່ອາໄສສາມາດສໍາເລັດພາຍໃນສັບປະດານດັ້ງເດີມແທນ. ໂຕນີ້ເຮັດໃຫ້ມີການປະຢັດຄ່າໃຊ້ຢ່າງຫຼາຍຜ່ານການຫຼຸດຜ່ອນຄ່າແຮງງານ, ຄ່າເຊົ່າອຸປະກອນທີ່ສັ້ນກວ່າ, ແລະເວລາເຂົ້າໃຊ້ໄວກວ່າ.

ຄ່າວັດສະດຸສໍາລັບ ເຮົາສະພາບໝູ່ທີ່ຢູ່ ໂຄງການມັກຕໍ່າກວ່າ 30-50% ຂອງການກໍ່ສ້າງດັ້ງເດີມທີ່ເທົ່າກັບ, ໂດຍສ່ວນໃຫຼ້ຍ້ອນລັກສະນະມາດຕະຖານຂອງຫົວໜ່ວຍຄອນຕີນ່ເອີຣ໌ ແລະ ຄວາມຊັບສົມທີ່ຫຼຸດຜ່ອນຂອງຄວາມຕ້ອງການຮັບຮູ້. ລັກສະນະກ່ອນກໍ່ສ້າງຂອງການກໍ່ສ້າງຄອນຕີນ່ເອີຣ໌ກໍ່ລຶບໄວ້ຫຼາຍຄວາມລົ້ມເຫຼວທີ່ກ່ຽວກັບດິນຟ້າອາກາດ ແລະ ບັນຫາຄຸນນະພາບທີ່ມັກເກີດໃນໂຄງການກໍ່ສ້າງດັ້ງເດີມ, ສົ່ງຜົນໃນຜົນໄດ້ຮັບຄ່າໃຊ້ທີ່ຄາດໄດ້ຫຼາຍກວ່າ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງດ້ານການເງິນສໍາລັບນັກພັດທະນາ ແລະ ເຈົ້າຂອງເຮືອນ.

ມູນຄ່າຕະຫຼາດ ແລະ ຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການລົງທຶນ

ການຍອມຮັບ ແລະ ຄວາມນິຍົມທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຂອງບ້ານຕູ້ໂມດູນ ໄດ້ສ້າງໂອກາດໃໝ່ໆໃນການລົງທຶນໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບດ້ານຢູ່ອາໄສ ແລະ ທຸລະກິດ. ອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີການກໍ່ສ້າງດ້ວຍຕູ້ແບບໃໝ່ ມັກຈະມີລາຄາສູງຂຶ້ນ ເນື່ອງຈາກຄວາມງາມທີ່ເປັນເອກະລັກ, ຄຸນສົມບັດດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມ, ແລະ ສະຖານທີ່ອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ທັນສະໄໝ. ລັກສະນະໂມດູນຂອງສະຖານທີ່ເຫຼົ່ານີ້ຍັງໃຫ້ຄວາມຍືດຍຸ່ນແກ່ນັກລົງທຶນໃນການຂະຫຍາຍ ຫຼື ຈัดຈັດຄືນໃໝ່ ຕາມຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດທີ່ປ່ຽນແປງໄປ.

ຜົນງານຂອງຕະຫຼາດເຊົ່າສຳລັບອະສັງຫາລິມະຊັບບ້ານຕູ້ໂມດູນ ໄດ້ເກີນຄາດໝາຍໃນຕະຫຼາດເມືອງຫຼາຍແຫ່ງ, ໂດຍສະເພາະໃນບັນດາຜູ້ເຊົ່າທີ່ໃຫ້ຄຳນຶງເຖິງສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ຜູ້ທີ່ກຳລັງຊອກຫາປະສົບການດ້ານການຢູ່ອາໄສທີ່ເປັນເອກະລັກ. ລັກສະນະດ້ານສະຖາປັດຕິຍະ ທີ່ແຕກຕ່າງ ແລະ ຄຸນສົມບັດດ້ານຄວາມຍືນຍົງຂອງບ້ານຕູ້ ເຮັດໃຫ້ບັນດາກຸ່ມປະຊາກອນທີ່ເຕັມໃຈຈ່າຍຄ່າເຊົ່າສູງຂຶ້ນເພື່ອອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ເຂົ້າກັບຄຸນຄ່າ ແລະ ຮູບແບບການດຳລົງຊີວິດຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດດ້ານວິຊາການ ແລະ ຂະບວນການກໍ່ສ້າງ

ການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານ ແລະ ການກຽມພື້ນທີ່

ຂໍ້ກຳນົດພື້ນຖານສຳລັບການກໍ່ສ້າງເຮືອນຄອນເທີເນີແບບມົດຸນນັ້ນງ່າຍຂຶ້ນຫຼາຍເມື່ອປຽບທຽບກັບວິທີການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ, ແຕ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການອອກແບບຢ່າງລະມັດລະວັງເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມໝັ້ນຄົງ ແລະ ອາຍຸການໃຊ້ງານຂອງໂຄງສ້າງ. ພື້ນຖານແບບແຜ່ນຊີເມັງ, ລະບົບເສົາຮັບນ້ຳໜັກ ແລະ ການຕິດຕັ້ງພື້ນຖານແບບຊັ້ນລຸ່ມ ສາມາດຮັບໃຊ້ການຕິດຕັ້ງຄອນເທີເນີໄດ້, ໂດຍຂໍ້ກຳນົດສະເພາະນັ້ນຈະຖືກກຳນົດຕາມລະບຽບການກໍ່ສ້າງທ້ອງຖິ່ນ, ສະພາບດິນ ແລະ ນ້ຳໜັກຂອງໂຄງສ້າງ. ມາດຕະຖານຂະໜາດຂອງຄອນເທີເນີຂົນສົ່ງຊ່ວຍໃຫ້ການວາງແຜນພື້ນຖານມີຄວາມແນ່ນອນ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຕ້ອງການຂຸດເຈາະ.

ການກະກຽມເວັບໄຊສໍາລັບການຕິດຕັ້ງຄອນເທີນເນີ້ນັ້ນກ່ຽວຂ້ອງກັບການພິຈາລະນາຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບເສັ້ນທາງເຂົ້າ-ອອກ, ການເຊື່ອມຕໍ່ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ, ແລະ ຂໍ້ກໍານົດການຈັດຊັ້ນທີ່ດິນໃນທ້ອງຖິ່ນ. ພາກສ່ວນຫຼາຍໄດ້ພັດທະນາລະບຽບການໂດຍສະເພາະທີ່ຄຸ້ມຄອງການກໍ່ສ້າງຄອນເທີນເນີ້, ແລະ ຜູ້ຮັບເໝົາມືອາຊີບຕ້ອງແນ່ໃຈວ່າການກໍ່ສ້າງຕາມລະບຽບກົດໝາຍດ້ານອາຄານໃນທ້ອງຖິ່ນ ໃນຂະນະທີ່ຮັກສາຜົນປະໂຫຍດດ້ານຕົ້ນທຶນ ແລະ ເວລາທີ່ມີຢູ່ໃນວິທີການກໍ່ສ້າງແບບມົດູນ. ການກະກຽມເວັບໄຊທີ່ເໝາະສົມຍັງລວມເຖິງການຈັດການດ້ານການລະບາຍນ້ໍາ, ການຈັດສະຖານທີ່, ແລະ ການເຊື່ອມໂຍງກັບລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ.

ການເຊື່ອມຕໍ່ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ ແລະ ການຕິດຕັ້ງລະບົບ

ການຕິດຕັ້ງເຮືອນຕູ້ແບບມອດູນທີ້ທີ່ທັນສະໄໝຕ້ອງການການບູລະລົງລະບົບສິ່ງເທົ່າທຽມທີ່ດຳເນີນການຢ່າງສະດວກ ແລະ ມີຄວາມທຳໜ້າທີ່ທຽບເທົ່າ ຫຼື ເກີນກ່ວາການກໍ່ສ້າງເຮືອນແບບດັ້ງເດີມ. ລະບົບໄຟຟ້າ, ປຸ້ມນ້ຳ, ລະບົບເຄື່ອງປັບອາກາດ (HVAC), ແລະ ລະບົບພາກໂທລະຄື່ນຕ້ອງຖືກວາງແຜນ ແລະ ຕິດຕັ້ງຢ່າງລະມໍພຽງເພື່ອຮັບປະກັນການບໍລິການທີ່ເຊື່ອງຊູ້ ໃນຂະນະທີ່ຮັກສາຄວາມແຮງຂອງໂຄງສ້າງຂອງໜ່ວຍຕູ້. ຊ່າງໄຟຟ້າ ແລະ ຊ່າງປຸ້ມນ້ຳມືອາຊີບທີ່ມີປະສົບການໃນການກໍ່ສ້າງຕູ້ແມ່ນສຳຄັນເພື່ອຮັບປະກັນການຕິດຕັ້ງທີ່ປອດໄພ ແລະ ສອດຄ້ອງກັບມາດຕະຖານກົດໝາຍ.

ລະບົບການຈັດການອາຄານຂັ້ນສູງສາມາດຖືກຜະສົມເຂົ້າໃນການອອກແບບເຮືອນຕູ້ໂມດູນ, ເພື່ອໃຫ້ມີການຄວບຄຸມອັດຕະໂນມັດດ້ານແສງສະຫວ່າງ, ອຸນຫະພູມ, ຄວາມປອດໄພ ແລະ ການຈັດການພະລັງງານ. ເຕັກໂນໂລຊີເຮືອນອັດສະຈັກເຫຼົ່ານີ້ເໝາະສົມຢ່າງຍິ່ງຕໍ່ການກໍ່ສ້າງຕູ້ ເນື່ອງຈາກພື້ນທີ່ທີ່ມີຂະໜາດນ້ອຍ ແລະ ຊັດເຈນ ເຊິ່ງຊ່ວຍໃຫ້ການຜະສົມລະບົບຢ່າງຄົບຖ້ວນ. ຜົນໄດ້ຮັບມັກຈະເປັນສະພາບແວດລ້ອມການດຳລົງຊີວິດທີ່ມີເຕັກໂນໂລຊີກ້າວໜ້າກວ່າວິທີການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມທີ່ສາມາດຮອງຮັບໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ.

ແນວໂນ້ມການອອກແບບ ແລະ ທາງເລືອກດ້ານສຸນທິທັດ

ຮູບແບບສະຖາປັດຕະຍະ ທັນສະໄໝ

»ດ້ານຄວາມງົດງາມຂອງການອອກແບບເຮືອນຄອນຕີນເນີແບບມົດູລ່າ ໄດ້ພັດທະນາໄປຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ເນື່ອງຈາກນັກວິຊາຊີບດ້ານສະຖາປັດຕະຍະ ແລະ ນັກອອກແບບ ໄດ້ນຳເອົາລັກສະນະພິເສດຂອງການກໍ່ສ້າງຄອນຕີນເນີມາໃຊ້ ໃນຂະນະດຽວກັນກໍ່ແກ້ໄຂຂໍ້ກັງວົນດັ້ງເດີມ ກ່ຽວກັບຮູບລັກສະນະແບບອຸດສາຫະກຳ. ຮູບແບບທີ່ທັນສະໄໝ ສາມາດຜະສົມຊິ້ນສ່ວນຄອນຕີນເນີເຂົ້າກັບວັດສະດຸສະຖາປັດຕະຍະແບບດັ້ງເດີມໄດ້ຢ່າງສຳເລັດຜົນ, ສ້າງສັງກັດໂຄງສ້າງທີ່ຜະສົມຜະສານ ລະຫວ່າງປະສິດທິພາບຂອງການກໍ່ສ້າງແບບມົດູລ່າ ແລະ ຄວາມງົດງາມດ້ານທັດສະນະຂອງການອອກແບບເຮືອນແບບດັ້ງເດີມ. ວັດສະດຸປົກຄຸມໄມ້, ຫີນທຳມະດາ, ແລະ ວັດສະດຸປົກຄຸມທີ່ທັນສະໄໝ ສາມາດນຳມາໃຊ້ກັບດ້ານນອກຂອງຄອນຕີນເນີ ເພື່ອສ້າງການຜະສົມຜະສານຢ່າງລຽບລຽງ ກັບບັນຍາກາດດ້ານສະຖາປັດຕະຍະທີ່ຢູ່ອ້ອມຮອບ.

ໂຕເລືອກການອອກແບບພາຍໃນສຳລັບການກໍ່ສ້າງເຮືອນຄອນເທີເນີ້ແບບມົດູນນັ້ນໄດ້ຂະຫຍາຍຕົວອອກໄປຫາການປົກຫຸ້ມທີ່ຫຼວງຫຼາຍ, ອຸປະກອນຄົວທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ, ແລະ ການຈັດວາງພື້ນທີ່ທີ່ຊັບຊ້ອນ ເຊິ່ງສາມາດແຂ່ງຂັນກັບເຮືອນແບບດັ້ງເດີມທີ່ອອກແບບຕາມຄວາມຕ້ອງການ. ຮູບແບບການຈັດວາງແບບເປີດກວ້າງຈະຊ່ວຍເພີ່ມຄວາມຮູ້ສຶກກ່ຽວກັບພື້ນທີ່ພາຍໃນຂອງຄອນເທີເນີ້, ໃນຂະນະທີ່ການຕັ້ງຖານຂອງປ່ອງຢ້ຽມແລະປ່ອງແສງຢູ່ເທິງຖັງນັ້ນຊ່ວຍສ້າງສະພາບແວດລ້ອມການດຳລົງຊີວິດທີ່ສົດໃສ ແລະ ສະບາຍ. ລັກສະນະອຸດສາຫະກຳຂອງໂຄງສ້າງເຫຼັກທີ່ເປີດເຜີຍອອກມາສາມາດຖືກຮັບເອົາເປັນຄຸນລັກສະນະການອອກແບບ ຫຼື ຖືກປິດບັງຢ່າງສົມບູນຜ່ານວິທີການປົກຫຸ້ມພາຍໃນ.

ການຜະສານລວມເຂົ້າກັບທິວທັດ ແລະ ການອອກແບບສະຖານທີ່

ການຕິດຕັ້ງເຮືອນຄອນຕີນເນີແບບມອດູລຕ້ອງການການອອກແບບທຳມະຊາດທີ່ດີ ເຊິ່ງຈະເສີມຂະບວນການກໍ່ສ້າງ ແລະ ສ້າງພື້ນທີ່ອາໄສຢູ່ນອກບ້ານທີ່ໃຊ້ງານໄດ້ຈິງ. ລະບົບເດັກ, ສວນ ແລະ ສິ່ງປູກສ້າງຕ່າງໆສາມາດເຊື່ອມໂຍງກັບໂຄງສ້າງຄອນຕີນເນີໄດ້ຢ່າງລຽບງ່າຍ ເພື່ອສ້າງສິ່ງແວດລ້ອມທີ່ເຂົ້າກັນໄດ້ ແລະ ພັດທະນາປະສົບການການດຳລົງຊີວິດພາຍໃນ ແລະ ພາຍນອກບ້ານ. ລັກສະນະການຍົກສູງຂຶ້ນຂອງເຮືອນຄອນຕີນເນີຫຼາຍແຫ່ງ ເປີດໂອກາດໃຫ້ມີການແກ້ໄຂດ້ານທຳມະຊາດຢ່າງຄິດຮອດ ລວມທັງ ຖະໜົນສີຂຽວ, ສວນແນວຕັ້ງ ແລະ ພື້ນທີ່ອາໄສນອກບ້ານຫຼາຍຊັ້ນ.

ການວາງແຜນສະຖານທີ່ສຳລັບການພັດທະນາເຮືອນຄອນຕີນເນີແບບມອດູລ ຕ້ອງພິຈາລະນາລັກສະນະພິເສດຂອງການກໍ່ສ້າງດ້ວຍຄອນຕີນເນີ ໃນຂະນະດຽວກັນກໍ່ຕ້ອງແກ້ໄຂບັນຫາການວາງແຜນບ້ານທົ່ວໄປ ເຊັ່ນ: ຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ, ທີ່ຈອດລົດ, ສະຖານທີ່ໃຊ້ປະໂຫຍດ, ແລະ ການເຊື່ອມໂຍງກັບຊຸມຊົນ. ໂຄງການທີ່ປະສົບຜົນສຳເລັດມັກຈະມີການຈັດວາງແບບກຸ່ມ ເຊິ່ງສ້າງເປັນສະຖານທີ່ເດີ່ນພາຍໃນສ່ວນຕົວ ຫຼື ພື້ນທີ່ຊຸມຊົນຮ່ວມກັນ ໃນຂະນະດຽວກັນກໍ່ຮັກສາຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ແລະ ການໃຊ້ງານຂອງແຕ່ລະຫ້ອງໃຫ້ດີ.

ການປະຕິບັດຕາມລະບຽບຂໍ້ບົງມະກະສິດ ແລະ ມາດຕະຖານການກໍ່ສ້າງ

ຂໍ້ການປະຕິບັດຕາມມາດຕະຖານ

ຂອບກົດໝາຍສໍາລັບການກໍ່ສ້າງເຮືອນຄອນເທັນເນີເອິງແບບມອດູລ ຍັງຄົງພັດທະນາຢ່າງຕໍ່ເຊື່ອມ ໃນຂະນະທີ່ພະນັກການກໍ່ສ້າງ ແລະ ອົງການບັງຄັບກົດໝາຍພັດທະນາຄວາມຊໍານິຊໍານານກ່ຽວກັບວິທີກໍ່ສ້າງໃໝ້ນີ້. ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງເຂດອໍານາດຕ້ອງການໃຫ້ໂຄງສ້າງຄອນເທັນເນີເອິງຕອບສະໜອງມາດຕະຖານຄືກັບການກໍ່ສ້າງບ້ານທົ່ວທໍາມະດາ ໃນດ້ານຄວາມປອດໄພ, ໂຄງສ້າງ ແລະ ຄວາມເໝືອນກັບບ້ານຢູ່ອາໄສ, ເຊິ່ງຕ້ອງການການທົບທວນຈາກວິສະວະກອນມືອາຊີບ ແລະ ການອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ. ການປະຕິບັດຕາມຂໍ້ບົງມະກະສິດທ້ອງຖິ່ນ, ຂໍ້ກໍານົດກ່ຽວກັບເຂດຫ່າງຈາກຂອບອາຄານ ແລະ ມາດຕະຖານການອອກແບບສະຖາປັດຕະຍະ ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຈັດການຢ່າງລະອຽດໃນຂະນະການວາງແຜນ.

ວິສະວະກອນ ແລະ ນັກວິຊາການດ້ານສະຖາປັດຕິຍະທີ່ຊໍານິຊໍານານດ້ານການກໍ່ສ້າງຈາກຕູ້ຄອນເທັນເນີສາມາດຂ້າມຂະບວນການອະນຸມັດຕາມລະບຽບກົດໝາຍໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບຫຼາຍກວ່າຜູ້ຮັບເໝົາທົ່ວໄປທີ່ບໍ່ຄຸ້ນເຄີຍກັບຂໍ້ກໍານົດສະເພາະຂອງລະບົບການກໍ່ສ້າງແບບມອດູນ. ລັກສະນະມາດຕະຖານຂອງການກໍ່ສ້າງຈາກຕູ້ຄອນເທັນເນີອາດຊ່ວຍງ່າຍໃນດ້ານການປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍ, ເນື່ອງຈາກການຄຳນວນໂຄງສ້າງ ແລະ ລະບົບຄວາມປອດໄພສາມາດກວດສອບ ແລະ ອະນຸມັດໄດ້ງ່າຍຂຶ້ນໂດຍພະນັກງານການກໍ່ສ້າງທີ່ຄຸ້ນເຄີຍກັບຂໍ້ກໍານົດຂອງຕູ້ຄອນເທັນເນີ.

ການຮັບປະກັນຄຸນນະພາບ ແລະ ມາດຕະຖານ

ການຄວບຄຸມຄຸນນະພາບສໍາລັບການກໍ່ສ້າງເຮືອນແບບມອດູນຈາກຕູ້ຄອນເທັນເນີຕ້ອງການຄວາມຮູ້ພິເສດທັງດ້ານວິທີການປັບປຸງຕູ້ຄອນເທັນເນີ ແລະ ມາດຕະຖານການກໍ່ສ້າງບ້ານຢູ່ອາໄສ. ຜູ້ຮັບເໝົາມືອາຊີບຕ້ອງຮັບປະກັນວ່າການປັບປຸງໂຄງສ້າງຈະຮັກສາຄວາມແໜ້ນໜາຂອງໜ່ວຍຕູ້ຄອນເທັນເນີໄວ້ ໃນຂະນະທີ່ສະໜອງການໃຊ້ງານທີ່ຕ້ອງການສໍາລັບການຢູ່ອາໄສ. ສິ່ງນີ້ລວມເຖິງການຕິດຕັ້ງฉนวนທີ່ເໝາະສົມ, ລະບົບຄວບຄຸມຄວາມຊື້ມຊົ່ວ, ແລະ ການເສີມໂຄງສ້າງໃນຈຸດເຊື່ອມຕໍ່ລະຫວ່າງໜ່ວຍຕູ້ຄອນເທັນເນີຫຼາຍໆໜ່ວຍ.

ມາດຕະຖານອຸດສາຫະກໍາສໍາລັບການກໍ່ສ້າງຕູ້ຄອນເທັນເນີຍັງคงພັດທະນາຕໍ່ໄປໃນຂະນະທີ່ຕະຫຼາດມີຄວາມສົມບູນແລະການປະຕິບັດທີ່ດີທີ່ສຸດກໍ່ຖືກກໍານົດຂຶ້ນຜ່ານປະສົບການຈິງ ແລະ ການຮ່ວມມືຢ່າງມືອາຊີບ. ລະບົບຮັບຮອງໃບຢັ້ງຢືນ ແລະ ໂອກາດການຝຶກອົບຮົມມືອາຊີບມີໃຫ້ຫຼາຍຂຶ້ນສໍາລັບຜູ້ຮັບເຫມົາ, ນັກແພງ ແລະ ວິສະວະກອນທີ່ສົນໃຈຊ່ວຍງານດ້ານວິທີການກໍ່ສ້າງເຮືອນຕູ້ຄອນເທັນເນີແບບມອດູນ.

ຄຳຖາມທີ່ຖາມບໍ່ຍາກ

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປົກກະຕິທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການກໍ່ສ້າງເຮືອນຕູ້ຄອນເທັນເນີແບບມອດູນແມ່ນເທົ່າໃດ

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຮືອນຕູ້ຄອນເທັນເນີແບບມອດູນແມ່ນແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຂຶ້ນຢູ່ກັບຂະໜາດ, ລະດັບການປັບແຕ່ງ ແລະ ສະຖານທີ່ຕັ້ງ, ແຕ່ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວຈະຢູ່ລະຫວ່າງ $50,000 ຫາ $200,000 ສໍາລັບຫົວໜ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສໍາເລັດຮຽບຮ້ອຍ. ການປັບປຸງຕູ້ຄອນເທັນເນີດຽວຂັ້ນພື້ນຖານອາດຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕໍ່າພຽງ $30,000, ໃນຂະນະທີ່ເຮືອນລະດັບຫຼູຫຼາທີ່ໃຊ້ຫຼາຍຕູ້ອາດຈະເກີນ $300,000. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານີ້ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວແມ່ນສະແດງເຖິງການປະຢັດ 30-50% ຖ້ຽມກັບການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມທີ່ມີຄວາມເທົ່າກັນ, ພ້ອມທັງການປະຢັດເພີ່ມເຕີມທີ່ໄດ້ຮັບຈາກການຫຼຸດຜ່ອນເວລາກໍ່ສ້າງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການຮາກຖານທີ່ງ່າຍຂຶ້ນ.

ການກໍ່ສ້າງເຮືອນຄອນເທັນເນີແບບມໍດູນໃຊ້ເວລາດົນປານໃດ

ເວລາກໍ່ສ້າງໂຄງການເຮືອນຄອນເທັນເນີແບບມໍດູນສັ້ນກວ່າວິທີການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ ເຮືອນທີ່ໃຊ້ຄອນເທັນເນີດຽວຈະສໍາເລັດພາຍໃນ 4-8 ອາທິດ ນับຕັ້ງແຕ່ການກຽມພື້ນຖານຈົນຮອດການຍ້າຍເຂົ້າໄປຢູ່. ສໍາລັບໂຄງການທີ່ໃຊ້ຫຼາຍຄອນເທັນເນີອາດຈະຕ້ອງໃຊ້ເວລາ 8-16 ອາທິດ ຂຶ້ນກັບລະດັບຄວາມສັບຊ້ອນ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການດັດແປງ. ລັກສະນະການຜະລິດລ່ວງໜ້າຂອງການກໍ່ສ້າງຄອນເທັນເນີຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການລ່າຊ້າຈາກສະພາບອາກາດ ແລະ ຊ່ວຍໃຫ້ສາມາດກຽມພື້ນທີ່ ແລະ ດັດແປງຄອນເທັນເນີໄດ້ພ້ອມກັນ.

ເຮືອນຄອນເທັນເນີແບບມໍດູນເໝາະສົມກັບທຸກສະພາບອາກາດບໍ

ການອອກແບບເຮືອນຄອນເທັນເນີ້ມອດູນສະໄໝສາມາດຖືກອອກແບບດ້ວຍເຕັກນິກສໍາລັບທຸກສະພາບອາກາດທີ່ເກືອບໃດກໍ່ໄດ້ຜ່ານການມາດຕະການກັ້ງຄວາມຮ້ອນ, ກັ້ງນ້ຳ, ແລະ ການເລືອກລະບົບ HVAC ທີ່ເໝາຍ. ການຕິດຕັ້ງໃນພູມິອາກາດເຢັນຕ້ອງການກັ້ງຄວາມຮ້ອນແລະລະບົບຄວາມຮ້ອນເພີ່ນ, ໃນຂະນະທີ່ການນຳໃຊ້ໃນພູມິອາກາດຮ້ອນຈະໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຈາກການຄຸມຄວາມຮ້ອນດ້ວຍຫຼັງຄາທີ່ສາມາດກັ້ງແສງແດດ, ການລະບາຍອາກາດທີ່ດີກວ່າ, ແລະ ລະບົບຄວາມເຢັນທີ່ມີປະສິດທິພົນ. ການປຶກສາກ່ຽວກັບການອອກແບບມືອາຊີບຈະຮັບປະກັນວ່າເຮືອນຄອນເທັນເນີ້ຈະຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງທ້ອງຖິ່ນໃນດ້ານສະພາບອາກາດ ໃນຂະນະທີ່ຍັງຮັກສາປະສິດທິພົນດ້ານພະລັງງານ ແລະ ຄວາມສະດວກສະບາຍຂອງຜູ້ຢູ່ອາໄສ.

ມີຄວາມຕ້ອງການດ້ານການບຳລຸງຮັກສາໃດທີ່ເປັນເພື່ນເພີ່ນສຳລັບການກໍ່ສ້າງເຮືອນຄອນເທັນເນີ້ມອດູນ

ຄວາມຕ້ອງການກ່ຽວກັບການບຳລຸງຮັກສາໂຄງສ້າງເຮືອນຄອນເທັນເນີຍແບບມອດູລາໂດຍທົ່ວປົກກະຕິໜ້ອຍກວ່າການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ ເນື່ອງດ້ວຍຄວາມທົນທານຂອງເຫຼັກທີ່ປະກອບເປັນຄອນເທັນເນີຍ. ສິ່ງທີ່ຄວນໃຫ້ຄວາມສຳລັກໃນການບຳລຸງຮັກສາເນັ້ນໜັກຢູ່ໃນລະບົບສີພັງທີ່ພາຍນອກ ເພື່ອປ້ອງກັນການກັດຊຶມ, ການກວດສອບເປັນປົກກະຕິຂອງຈຸດເຊື່ອມຕໍ່ໂຄງສ້າງລະຫວ່າງຄອນເທັນເນີຍຫຼາຍອັນ, ແລະ ການບຳລຸງຮັກສາປົກກະຕິຂອງລະບົບທີ່ຕິດຕັ້ງໃນເຮືອນ ເຊັ່ນ: ລະບົບສະໜອງນ້ຳ, ລະບົບໄຟຟ້າ ແລະ ລະບົບເຄື່ອງປັບອາກາດ. ການກຽມພ້ອມທີ່ເໝາຍຄວາມ ແລະ ເຕັກນິກກໍ່ສ້າງທີ່ມີຄຸນນະພາບຈະຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຕ້ອງການການບຳລຸງຮັກສາໃນຮູບແບບຍາວນານ ແລະ ຮັບປະກັນການປະຕິບັດໜ້າທີ່ທີ່ໜ້າເຊື່ອໄວວ່າສາມສິບປີ.